Se alquila apartamento entre Múnich y el lago de Starnberg
Práctico para los conductores de e-cars: se puede instalar y alquilar un wallbox por un cargo adicional al mes; los costes de electricidad del wallbox para e-cars no están incluidos en el alquiler (a partir de mayo de 2025).
- Zona residencial de lujo
- Ampliación de una casa unifamiliar con mucho encanto
- Baño de piedra natural/pizarra con calefacción por suelo radiante y ducha a ras de suelo
- Ventilación del salón e instalación eléctrica de alta calidad, regulador de intensidad para la iluminación del pasillo y la mesa del comedor
Perfecta conexión con el centro de la ciudad: tiempo de viaje a Marienplatz desde la estación de Gauting con la S6 aprox. 30 minutos
Ubicación ideal para los amantes de los deportes al aire libre:
- Posibilidades de hacer footing desde el piso. Gran punto de partida para excursiones en bicicleta por bosques y prados/Würmtal
- Bicicleta de montaña hasta el lago Starnberg y a través del Würmtal.
- Espacio para guardar material deportivo en el sótano
- Pistas de esquí de fondo en las inmediaciones en invierno; piscina al aire libre en Gauting en verano
- 2 estudios deportivos en Gauting y centro de escalada Gilching a 10 minutos en coche
Conexión ideal con la salida de la autopista Germering Süd, a 5 minutos en coche, sin semáforos ni grandes cruces.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción:
2006
Habitaciones:
Salón-comedor
Dormitorio con cama individual (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama individual (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, calefacción en el suelo, suelo de pizzara, baldosas de piedra natural
Mobiliario:
Como nuevo, muy buen estado, alto nivel, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, completamente equipada, extracción, horno eléctrico, cocina de gas, frigorífico con congelador, tostadora de pan, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora propia en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza muy bonita
Vistas al jardín
Sótano
Vistas al jardín
Sótano
Estacionamiento:
Plaza de aparcamiento al aire libre - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, aparcamiento al aire libre
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Gauting
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, tienda de bebidas , carnicería, frutería
comida y bebida:
jardines de cerveza, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1937
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 88,25 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 88,25 kWh/(m²*a)