Maxvorstadt: Luminoso apartamento con azotea, ideal para estudiantes - disponible a partir del 26 de octubre
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, IVA del 19 % incluido.
Lo más destacado
- Ubicación céntrica
- Bonita terraza en la azotea
- Grandes ventanales
Descripción
Las amplias ventanas aportan un ambiente luminoso y acogedor a la sala de estar y al dormitorio. Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza en la azotea, orientada al sur y al este, que ofrece las condiciones ideales para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
En la zona de entrada se integra armoniosamente una cocina americana compacta, lo que permite un uso funcional del espacio disponible.
El cuarto de baño, ya modernizado, presenta un diseño atemporal con azulejos beige, ducha, lavabo e inodoro.
En el sótano hay un lavadero con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas.
Certificado energético: Edificio protegido – no es necesario
Precio de compra del piso: 320 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento dúplex: 25 000 € = 345 000 €
Equipamiento
- Cocina americana en el hueco de la entrada
- Armario empotrado en el salón
- Sofá cama extensible
- Lavadero con lavadoras que funcionan con monedas
- Edificio protegido
El apartamento se vende amueblado. El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta.
Ubicación
En pleno barrio de Maxvorstadt
El barrio de Maxvorstadt se caracteriza por sus majestuosos edificios neoclásicos, sobre todo entre la Odeonsplatz, la Königsplatz y la Ludwigstraße, donde se encuentran los edificios de la Universidad Ludwig-Maximilian.
La Amalienstraße está considerada como una de las calles más antiguas de Maxvorstadt. De hecho, se construyó ya en 1808. A principios del siglo XX, por aquí pasaban muchos artistas famosos, como Paul Klee, Henrik Ibsen o Franz Wedekind. Pero también poetas y miembros de la nobleza frecuentaban los numerosos cafés de la Amalienstraße. El más famoso de ellos es el Café Stefanie.
Situada en pleno barrio universitario, hoy en día los numerosos estudiantes le dan un aire joven y vibrante, bordeada por muchas cafeterías y pequeños bistros. También destaca la gran cantidad de tiendas de antigüedades, que mantienen vivo el recuerdo de una época ya pasada en Maxvorstadt y en la Amalienstraße.
Una mezcla de ambiente artístico, histórico, elegante y estudiantil confiere a este barrio su carácter único y especial.
Por supuesto, también se garantiza la mejor infraestructura, con distancias cortas a numerosas tiendas de primera necesidad y muy buenas conexiones de transporte en metro, tranvía y autobús.
En el cercano Jardín Inglés se puede disfrutar de puro descanso.
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, está actualmente alquilado en régimen de alquiler temporal hasta el 30 de septiembre de 2026, inclusive. Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.