Erding: Apartamento de dos habitaciones energéticamente eficiente con balcón orientado al sur
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, IVA del 19 % incluido.
Lo más destacado
- Apartamento de 2 habitaciones en perfecto estado junto al parque municipal
- Clase de eficiencia energética B
- Balcón soleado
Descripción
La zona de estar ofrece espacio suficiente para un mobiliario acogedor y da acceso al balcón, que complementa a la perfección el salón e invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre. Además del dormitorio, el piso cuenta con un cuarto de baño moderno con ducha, de diseño contemporáneo, que subraya la cuidada impresión general.
La calefacción es de distrito. Con la clase de eficiencia energética B, el inmueble presenta además una buena calidad energética. Debido a que actualmente está desocupado, el piso está disponible a corto plazo y es adecuado tanto para usuarios finales que buscan un hogar atractivo en Erding como para inversores.
Equipamiento
- Cuarto de baño moderno con ducha y toma para lavadora
- Calefacción mediante red de calefacción urbana
- Balcón soleado orientado al sur
- Cocina amueblada
El mobiliario que aparece en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta. Se facilitará un inventario en el momento de la compra.
Ubicación
El piso se encuentra en una zona residencial muy solicitada de Erding, que destaca por su buena infraestructura y la proximidad de los servicios. La conexión con el transporte público es excelente:
Las paradas de autobús se encuentran a poca distancia a pie y permiten llegar rápidamente al centro de Erding, así como a la estación de S-Bahn, con conexión a la línea S2 en dirección a Múnich. De este modo, quienes se desplazan diariamente al trabajo se benefician de una conexión cómoda y fiable con la capital del estado.
En las inmediaciones hay numerosas tiendas para las compras diarias. Se puede acceder fácilmente a supermercados, panaderías, droguerías y otros comercios minoristas, lo que garantiza una gran calidad de vida cotidiana. La oferta se completa con cafeterías, farmacias y servicios que hacen que el entorno residencial sea aún más atractivo.
En conjunto, la ubicación combina una vida tranquila con una excelente accesibilidad y un buen servicio de proximidad, lo que la hace ideal tanto para uso propio como para inversores.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.