Maxvorstadt: piso de 2 habitaciones con el esplendor de principios de siglo
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Acogedor balcón con vistas a los tejados - Cocina de alta calidad abierta al salón - Cuarto de baño moderno con ducha - Pequeño espacio de trabajo - Suelo de parqué de alta calidad El precio de compra incluye lo siguiente: - Sofá, conjunto de comedor, cama francesa (1,40 x 2,00 m), escritorio, silla
- Cocina de alta calidad abierta al salón con ventana, placa vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, lavadora-secadora, completa con vajilla y utensilios de cocina - TV Loewe VHD-OLED de 55 pulgadas, sistema de sonido Bose, etc. Si lo desea, podemos proporcionarle una lista detallada del inventario.
Descripción
Ubicación tranquila en el patio interior Este elegante apartamento fue renovado con mucho gusto en 2010 y equipado con muebles de diseño de alta calidad. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio protegido de principios de siglo. Gracias al ascensor (renovado en 2023), aquí no tendrá que renunciar a la comodidad.
La sala de estar impresiona por sus techos altos y sus grandes ventanas, que dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, decorada con buen gusto, está perfectamente integrada y completamente equipada. El soleado balcón ofrece vistas hacia el oeste, más allá de los tejados del patio interior de los edificios vecinos. El dormitorio está muy iluminado gracias a un amplio ventanal y da al patio interior ajardinado con árboles altos, lo que crea un ambiente tranquilo y relajado. El cuarto de baño está alicatado en blanco clásico y cuenta con una ducha a ras de suelo. Un práctico armario empotrado en el pasillo ofrece un amplio espacio de almacenamiento. El piso incluye un trastero en el sótano.
Equipamiento
Ubicación
En la mejor ubicación de Maxvorstadt, en el barrio universitario El piso en venta se encuentra en la calle Adalbertstraße, cerca del edificio principal de la Universidad Ludwig-Maximilian. A principios del siglo XX, esta zona fue el hogar de muchos artistas famosos como Paul Klee, Henrik Ibsen o Franz Wedekind. También poetas y nobles disfrutaban aquí del ambiente de las numerosas cafeterías.
Hoy en día, el barrio universitario es animado y joven, caracterizado por numerosos estudiantes que dan vida a las calles. Está bordeado por muchas cafeterías acogedoras y pequeños bistros. Cabe destacar la gran cantidad de tiendas de antigüedades que mantienen vivo el encanto de tiempos pasados en Maxvorstadt.
La infraestructura es excelente: la proximidad a las tiendas de primera necesidad y las buenas conexiones de transporte con el metro, el tranvía y el autobús hacen que la vida aquí sea muy cómoda. La estación de metro Universität München (líneas U3 y U6) se encuentra a solo 3 minutos a pie. También están disponibles las líneas de autobús 153, 154, 58 y 68, así como las líneas nocturnas N40, N41 y N45. El cercano Jardín Inglés invita a relajarse y descansar.
Datos energéticos
Información adicional
El piso amueblado está alquilado hasta el 31/12/2025 por 2000 € al mes, gastos incluidos (calor hasta 150 €, electricidad hasta 100 € y tarifa plana de Internet) a través de Mr. Lodge. Es ideal como inversión o para uso propio.
Las fotos muestran el piso deshabitado. Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva. Como agencia líder en alquiler temporal de inmuebles amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general; toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.