Moosach/Nymphenburg: luminoso apartamento de 1,5 habitaciones cerca del castillo con un ambiente idílico
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
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Lo más destacado
- Amplia distribución - Idílica zona verde - Balcón tranquilo con orientación oeste - Cocina independiente con todos los electrodomésticos necesarios - Amplio vestíbulo con espacio suficiente para un armario ropero o empotrado - Salón con rincón para dormir - Balcón soleado con orientación oeste - Cuarto de baño moderno con bañera y conexión para lavadora
- Lavadora comunitaria en el sótano - Trastero con cerradura - Plaza de garaje individual - Pozo en la urbanización El piso se vende en su mayor parte sin amueblar. Los muebles y los artículos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta, pero se pueden adquirir si se desea. Se facilitará una lista del inventario en el momento de la compra.
Descripción
El exclusivo complejo residencial se llama Nymphenburger Ambiente y está situado en una zona muy tranquila entre el parque Nymphenburg, los huertos urbanos «In den Kirschen» y Fasanerie, y ofrece un gran confort. El interior del complejo residencial está diseñado siguiendo el modelo de un parque de palacio y es un oasis de paz. Con amplias zonas verdes alrededor del complejo, ofrece muchas actividades de ocio y otras tantas posibilidades de descanso en pleno centro de la ciudad. En la segunda planta de un edificio de viviendas bien cuidado construido en 2002, este luminoso apartamento de 1,5 habitaciones se presenta como un atractivo hogar en una ubicación muy solicitada, a solo unos minutos a pie del Jardín Botánico de Nymphenburg. La distribución bien pensada de las habitaciones convence por su comodidad y su diseño funcional. La amplia entrada ofrece mucho espacio para un guardarropa o espacio de almacenamiento adicional. El cuarto de baño está alicatado en tonos claros y equipado con bañera y conexión para lavadora.
Especialmente agradable: la cocina es independiente y está separada de la sala de estar, equipada con una moderna cocina empotrada que incluye electrodomésticos como frigorífico y lavavajillas. La luminosa sala de estar ofrece suficiente espacio para relajarse, complementada con un práctico rincón para dormir o trabajar, que subraya el carácter de 1,5 habitaciones del apartamento.
Destaca el amplio balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de las tardes soleadas y las noches templadas al aire libre. El piso cuenta con un trastero independiente y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. También hay una lavandería comunitaria con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas.
Precio de compra del apartamento: 550 000 € + 1 plaza de aparcamiento individual: 30 000 € = 580 000 €.
Equipamiento
Ubicación
El complejo residencial Kapuzinerhölzl se encuentra en una de las zonas más cotizadas y tranquilas del noroeste de Múnich. Enclavado entre el extenso y histórico parque del palacio de Nymphenburg y el idílico complejo de huertos urbanos «In den Kirschen», este conjunto residencial ofrece una combinación excepcional de comodidad urbana y vida cerca de la naturaleza.
El complejo en sí se ha diseñado siguiendo el modelo arquitectónico de un parque clásico de palacio: amplios caminos, zonas verdes cuidadosamente diseñadas y jardines plantados con mimo crean un ambiente armonioso que invita a quedarse. La zona interior es un oasis verde en medio de la ciudad, un lugar de paz y descanso lejos del ajetreo de la vida cotidiana.
Para ir de compras o descubrir nuevas delicias culinarias, el centro comercial Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), uno de los más grandes de Múnich, es la opción ideal. Conexiones de transporte público: Autobús: líneas 51, 154 y 156, parada Skagerrakstraße (5 minutos a pie).
Conexión con el S-Bahn: líneas S1, S2, S4, S6 Tranvía: línea 17, parada Botanischer Garten (12 min) En coche se tarda unos 20 minutos en llegar al centro de Múnich.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está libre y puede ser utilizado por el nuevo propietario o alquilado. Estaremos encantados de asesorarle de forma individual y sin compromiso en una entrevista personal. Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva. Como agencia líder en alquiler temporal amueblado, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.