vendido
Weilheim: Inversión de capital con un inquilino excelente
Tipo de propiedad:
Büro
Año de construcción :
1997
Condición :
Mantenido
Superficie total:
264 m²
Número de planta:
Planta baja
Suelos:
Laminado
Lo más destacado
- Amplio escaparate frontal con toldos exteriores nuevos
- Suelos laminados y de baldosas
- 2 aseos separados
Descripción
Atractivo local comercial en el centro de Weilheim
Usted está interesado en un espacio comercial de aprox. 264 m², que se utiliza actualmente como una oficina. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y comercial construido en 1997. El inmueble se encuentra en el Zentrum de Weilheim, en una zona comercial muy buena y frecuentada.
Los locales se alquilan actualmente a un inquilino muy solvente, respaldado por el Estado de Baviera, en virtud de un contrato de arrendamiento de 5 años con una cláusula de ajuste del índice y una opción de prórroga de otros 5 años. El alquiler neto anual asciende a 27.600,00 euros.
La división fue organizada por el arrendatario según sus propias necesidades. Actualmente, el espacio está dividido en nueve salas con una gran cocina, dos aseos separados, almacenes y una amplia zona de entrada. También hay tres habitaciones en el sótano, a las que se puede acceder directamente desde el local a través de la escalera. También se puede acceder a las habitaciones desde el hueco de la escalera a través de una segunda entrada.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
C
Valor de eficiencia energética :
85 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas natural pesado
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1997
Traducido por DeepL