Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, Internet;
opc.: garaje
opc.: garaje
6 habitaciones
aprox. 212 m²
Piso 2
ID 12846
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
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Este fantástico apartamento de 6 habitaciones está situado en el elegante barrio de Nymphenburg y cuenta con una elegante sala de estar con estufa y piano, así como un cómodo sofá en el que pasar relajadas tardes viendo la televisión. Un dormitorio principal con vestidor y dos habitaciones infantiles ofrecen el hogar ideal para una familia. La luminosa y moderna cocina semiabierta linda con el luminoso comedor. En los cuatro balcones se puede disfrutar de maravillosas horas al sol. La amplia lavandería es muy práctica y ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. Además del mundialmente famoso parque del castillo, las zonas verdes y los edificios protegidos dominan este barrio. La parada de tranvía Hubertusstraße está a solo 5 minutos a pie y ofrece una rápida conexión con el centro de la ciudad.
Tenga en cuenta que la chimenea del despacho es exclusivamente decorativa.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
2° - con ascensor
Año de construcción
Edificio antiguo de principios de siglo
habitaciones
salón con sofá
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
Despacho
Armario vestidor
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Comedor (separado pero abierto al salón)
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
Despacho
Armario vestidor
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
algunas antigüedades, algunos casi nuevos, amueblada con gusto y colores claros, exclusivos
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, horno con microonda integrada, tostadora de pan, hervidor de agua, Espumador de leche, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
horno con decoración de azulejos
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
horno con decoración de azulejos
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Cuatro balcones
Sótano
Sótano
estacionamiento
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 200,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 300,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegante zona
- cerca del canal en Nymphenburg, cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg)
- muy tranquilo
- aprox. 5,1 km noroeste centro de Munich
metro
Líneas U1 y U7, Estación Rotkreuzplatz (19 minutos a pie)
tranvía
Línea 12, Estación Hubertusstraße (5 minutos a pie)
Líneas 17 y N17, Estación Schloss Nymphenburg (7 minutos a pie)
Líneas 17 y N17, Estación Schloss Nymphenburg (7 minutos a pie)
autobús
Líneas 151, 51 y N78, Estación Schloss Nymphenburg (7 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.