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München-Obermenzing: Sehr schöne, möblierte Doppelhaushälfte (Neubau 2008) mit 3 Schlafzimmer

81247 München

ID 8835

€ 2.500,-

incl.: gastos adicionales, Agua, Internet, teléfono, garaje;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente

5 habitaciones

aprox. 105 m²

ID 8835

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

inmediato por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 4 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, apto como piso compartido, no se admiten mascotas

Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Viel Sonne und Licht im Haus und auf dem Grundstück
Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten, halboffen zum Wohnbereich
Sonniger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden West-Süd-Terrasse
Zwei Tageslichtbäder, je mit großem Fenster (ein Wannenbad und ein Duschbad)
Drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Jugend- bzw. Gästezimmer)
Großes Arbeitszimmer im 1.OG
Sehr komfortabel: Sauna im Haus
Auch sehr komfortabel: Pkw-Garagenstellplatz (Stapelparker) inklusive
Inklusive Fahrradschuppen zum Abstellen der Fahrräder auf dem Grundstück

Fußläufig Gehreichweite zum S-Bahn Obermenzing (ca. 800m oder 10 Min Fussweg).
Sehr komfortabel: Bus Linie 158 Haltestelle Heerstraße fast direkt vor dem Haus, fährt zur S-Bahn.

Wunderschönes ruhiges und grünes Umfeld:

ca. 15 Minuten Fußweg zur Würm
ca. 20 Minuten Fußweg zu den Nymphenburger Schlossgärten (ca. 1500m zum Zugang zum Park in der Pagodenburgstraße)
ca. 8 Minuten Autofahrt zum Langwieder See
ca. 7 Minuten Autofahrt zum modernen Shopping Mall Pasing Arcaden in Pasing
Gute Anbindung zur A8 Richtung Stuttgart und zur A99

Hinweis zur Raumaufteilung und Ausstattung der Schlafzimmer 2 und 3:

Die Einrichtung in den Schlafzimmern 2 und 3 sowie im Arbeitszimmer weicht inzwischen etwas von den Fotos ab.
Die auf den Fotos zu sehenden Schreibtische in den Schlafzimmern wurden durch etwas kleinere Modelle ersetzt. Die Regale wurden teils ebenfalls verändert.
Das blaue Sofa im "2.Schlafzimmer" ist nicht Teil der vermieteten Ausstattung; anstelle des Sofas ist ein Single-Bett vorhanden.
Die Truhe im "3.Schlafzimmer" ist nicht mehr vorhanden.
Das Arbeitszimmer ist nicht mehr im Dachgeschoss eingerichtet sondern im 1.OG (ohne Dachschräge).

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Año de construcción

2008

habitaciones

salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados

Suelo

calefacción en el suelo, parquet, suelo de baldosa

mobiliario

amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, muebles de diseño de Ikea, meubles diseñados

Cocina

cocina abierta al salón, con ventana, extracción, horno eléctrico, cocina de gas, nevera, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
5 televisores, TV satélite
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)

especiales

Dos balcones
Terraza muy bonita
Vistas al jardín
Jardín
Sauna en casa
Sótano

estacionamiento

Plaza de aparcamiento dúplex (aparcamiento subterráneo) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, Anticipo del coste del agua en 0,- €/mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana), garaje subterráneo (duplex)
Extra: electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.

certificado energético

Año de construcción: 2008
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: D
Demanda final de energía: 102,00 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Atención al cliente

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