Piso de 4 habitaciones de alta calidad en alquiler
81245 München
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- Elegante, de alta calidad y con una decoración y equipamiento modernos: un concepto armonioso con toques de tendencia. ¡Así da gusto vivir!
- Cocina-comedor soleada con una gran mesa de comedor y zona de estar, así como un gran balcón orientado al sur.
- Tres cómodos dormitorios, dos de ellos con una moderna zona de trabajo con escritorio
- Dos baños grandes
- Dos amplios balcones
- Distribución óptima: zona de estar y de invitados en la parte delantera, dos dormitorios más en la parte trasera
- Revestimientos del suelo: moderno suelo de vinilo con aspecto de madera en la zona de estar y los dormitorios
- Amplio y luminoso lavadero en la planta baja de la casa con lavadora y secadora propias
- Terraza en el patio interior con aparcamiento para bicicletas
- Jardín comunitario en el patio interior
- Muy práctico: toda la vivienda se pintó en 2024.
Ventanas insonorizadas de alta calidad: con las ventanas cerradas, apenas se nota el tráfico ferroviario en las vías que bordean la Hildachstraße por el sur.
Muy buenas posibilidades para ir de compras: a solo unos 800 m o 10 minutos a pie del moderno y trendy centro comercial Pasing Arcaden.
Muy buena conexión con el S-Bahn y el tren interregional: S3 - S8 y DB directamente en la estación de Pasing: a solo unos 12 minutos o 1000 m a pie de la estación de Pasing, acceso por el lado norte.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Dos balcones grandes, balcón al sur, balcón al norte
Vistas amplias, vista al jardín interior
Jardín comunitario
Trastero
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 66,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Hildachstraße
München Pasing
- lugar de vida medio
- tranquilo
- aprox. 8,3 km oeste centro de Munich
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.