81927 München
opc.: garaje
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Equipo
Información
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
área de trabajo
Cuarto de baño con bañera
Pantalla plana
Cadena de sonido
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Dos terrazas
El piso se dividide en dos niveles, Sótano
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Opcional: garaje individual 80,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 88,30 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Oberonstraße
München Englschalking
- buena zona
- muy tranquilo
- aprox. 5,0 km noreste centro de Munich
Líneas 154, 183, 184 y N72, Estación Wilhelm-Diess-Weg (9 minutos a pie)
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