Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11135
€ 3.500,-
incl.: gastos adicionales, calefacción, agua, Internet;
extr.: electricidad;
opc.: garaje
extr.: electricidad;
opc.: garaje
4 habitaciones
aprox. 110 m²
Piso 3
ID 11135
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Number of tenants
apto para 5 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Video tour
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- Elegante, de alta calidad y con una decoración y equipamiento modernos: un concepto armonioso con toques de tendencia. ¡Así da gusto vivir!
- Cocina-comedor soleada con una gran mesa de comedor y zona de estar, así como un gran balcón orientado al sur.
- Tres cómodos dormitorios, dos de ellos con una moderna zona de trabajo con escritorio
- Dos baños grandes
- Dos amplios balcones
- Distribución óptima: zona de estar y de invitados en la parte delantera, dos dormitorios más en la parte trasera
- Revestimientos del suelo: moderno suelo de vinilo con aspecto de madera en la zona de estar y los dormitorios
- Amplio y luminoso lavadero en la planta baja de la casa con lavadora y secadora propias
- Terraza en el patio interior con aparcamiento para bicicletas
- Jardín comunitario en el patio interior
- Muy práctico: toda la vivienda se pintó en 2024.
Ventanas insonorizadas de alta calidad: con las ventanas cerradas, apenas se nota el tráfico ferroviario en las vías que bordean la Hildachstraße por el sur.
Muy buenas posibilidades para ir de compras: a solo unos 800 m o 10 minutos a pie del moderno y trendy centro comercial Pasing Arcaden.
Muy buena conexión con el S-Bahn y el tren interregional: S3 - S8 y DB directamente en la estación de Pasing: a solo unos 12 minutos o 1000 m a pie de la estación de Pasing, acceso por el lado norte.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Information
frente a
dos dormitorios dan a un tranquilo patio interior, un dormitorio da a la calle
Piso
3° - con ascensor
Año de construcción
2017
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
suelo vinílico, suelo de baldosa
mobiliario
3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, muebles de diseño, línea moderna, elegante estilos
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Dos balcones grandes, balcón al sur, balcón al norte
Vistas amplias, vista al jardín interior
Jardín comunitario
Trastero
Dos balcones grandes, balcón al sur, balcón al norte
Vistas amplias, vista al jardín interior
Jardín comunitario
Trastero
estacionamiento
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de calefacción, agua, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2017
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 66,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 66,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
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Hildachstraße
München Pasing
- lugar de vida medio
- tranquilo
- aprox. 8,3 km oeste centro de Munich
tren urbano
Líneas S20, S3, S4, S5 , S6 y S8, Estación Pasing Bahnhof (12 minutos a pie)
autobús
Líneas 161 y 162, Estación Nusselstraße (4 minutos a pie)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.