Doppelhaushälfte: Ruhig & familienfreundlich in Lochhofen

Naturnah wohnen, ideal zum Wohlfühlen

Kölblweg
82054 Sauerlach
ID 14871
€ 3.400,-
incl.: gastos adicionales, Internet, garaje, 2 plazas de estacionamiento exterior;
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua

4.5 habitaciones
aprox. 150 m²
aprox. 420 m²
Disponible desde
01.09.2026 por 6-34 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

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Verificado: esta casa ha sido visitada y fotografiada personalmente por Mr. Lodge.

Tenga en cuenta que: una de las habitaciones del sótano no se incluye en el alquiler. La estantería para vinos del sótano se retirará antes de la entrega de la vivienda. El mobiliario de jardín se sustituirá.

Esta casa adosada, amueblada con muebles de alta calidad y situada en una zona tranquila de Lochhofen, cerca de Sauerlach, combina un estilo de vida moderno con una relajada calidad de vida en plena naturaleza. En unos 150 m² se crea una sensación de amplitud con una zona de salón y comedor abierta, una elegante chimenea y estancias muy luminosas. En la zona de salón y comedor se han utilizado muebles de marca de Venjakob y Eald Schilling; además, hay un televisor nuevo de la marca Samsung y un sistema de sonido Teufel. La cocina de alta calidad, la agradable calefacción por techo y el suministro de energía sostenible mediante calefacción de pellets y energía fotovoltaica garantizan un confort contemporáneo de alto nivel.

El soleado jardín orientado al sur, con una gran terraza, invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre, mientras que el estudio acondicionado en el ático ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como oficina en casa, lugar de retiro o espacio creativo. El entorno familiar, con mucha naturaleza, a poca distancia de tiendas, colegios y guarderías, así como la rápida conexión de tren de cercanías a Múnich, hacen que esta propiedad resulte especialmente atractiva para todos aquellos que deseen combinar con estilo la tranquilidad y la vida urbana.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Año de construcción
2014
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Vestidor
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
suelo vinílico, suelo de baldosa
mobiliario
algunos casi nuevos, 3-5 años, 5-10 años, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel
Cocina
cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, refrigerador side-by-side, lavavajillas, microondas, Airfryer, completa con platos
Equipamiento detallado
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Terraza al sur
Jardín
Sótano, trastero
estacionamiento
Garaje individual
2 plazas de estacionamiento exterior
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual, 2 plazas de estacionamiento exterior
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2014
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Pellets de madera, Madera
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 68,66 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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descripción de la situación

Kölblweg

Sauerlach

  • buena zona
  • muy tranquilo
  • aprox. 21,9 km sur centro de Munich
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