Amplio apartamento de 3 habitaciones en excelente ubicación Starnberg

82319 Starnberg
ID 14249
€ 2.650,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet

3 habitaciones
aprox. 120 m²
Planta baja
Disponible desde
01.03.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Elegante apartamento de 3 habitaciones con jardín en la mejor zona residencial de Starnberg

Bienvenido a este extraordinario piso de 3 habitaciones en la calle Max-Emanuel-Straße, una de las mejores direcciones de Starnberg. Aquí se combinan una vivienda de alta calidad, habitaciones soleadas y un idílico jardín de ensueño.

Calidad de vida y habitabilidad con mucha luz y espacio: ¡
A través de una entrada independiente se accede a su nuevo hogar, que destaca por su diseño bien pensado y su equipamiento listo para entrar a vivir. La amplia zona de estar abierta, con una elegante cocina y una estilosa chimenea de etanol, crea un ambiente acogedor, perfecto para veladas en compañía o momentos de relax. La cocina de alta calidad cuenta con un moderno frigorífico Side-by-Side y está completamente equipada. El elegante cuarto de baño de mármol cuenta con dos lavabos, WC, ducha y bañera.

Todas las estancias, desde el amplio salón hasta el encantador despacho y el espacioso dormitorio, tienen acceso directo a la gran terraza soleada orientada al sur. Aquí podrá disfrutar de unas vistas impresionantes al cuidado jardín con árboles centenarios, que le transportará a un oasis verde en cualquier época del año.

Otras características destacadas:

  • Amueblado y equipado con todo lujo de detalles, ¡listo para entrar a vivir!
  • Se puede aparcar fácilmente en la calle delante de la casa.
  • Uso compartido del jardín, para disfrutar de horas de relax al aire libre.

Este piso es una joya para todos aquellos que buscan algo especial: una combinación perfecta de privacidad, elegancia y la calidad de vida única que ofrece Starnberg.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
Planta baja - sin ascensor
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
Suelo
suelo vinílico, suelo de mármol, calefacción en el suelo
mobiliario
como nuevo, muy buen estado
Cocina
cocina medio abierta al salón, con ventana, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, refrigerador side-by-side, extracción, microondas, mesa, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora propia en el sótano
Secadora en el sótano
TV satélite, Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso con bastante luz
Terraza muy bonita y grande
Vistas al jardín
Jardín compartido
estacionamiento
Facil encontrar aparcamiento
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.
Gavin Carey

Gavin Carey

Jefa de Asuntos Internacionales

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descripción de la situación

Max-Emanuel-Straße

Starnberg

  • buena zona
  • muy tranquilo
  • aprox. 22,9 km suroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tren urbano
Línea S6, Estación Starnberg Nord (8 minutos a pie)
autobús
Línea 901, Estación Starnberg, Riedener Weg (3 minutos a pie)
Líneas 901, 902, 903, 904, 949, 950, 951, 955, 961, 975 y 982, Estación Starnberg, S-Bahnhof Nord (8 minutos a pie)
Líneas 901, 902, 903 y 955, Estación Starnberg, Bozener Straße (9 minutos a pie)

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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.

Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.

Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.

El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.

Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.

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