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Una joya histórica con mucho estilo en una zona estupenda cerca del Luitpoldpark

Clemensstraße
80796 München
ID 14795
€ 3.800,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

3 habitaciones
aprox. 110 m²
Piso 2
Disponible desde
inmediato hasta 31.05.2027
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este precioso piso en un edificio histórico es una auténtica joya urbana: techos altos de 2,80 m, abundante luz natural y un elegante parqué en espiga confieren a las estancias una especial amplitud. El cuarto de baño de alta calidad, con bañera independiente y ducha, ofrece un confort de lujo. La moderna cocina-comedor con isla es el corazón del piso y se abre al salón a través de una puerta de doble hoja. El espacio se completa con un despacho y una habitación de invitados con mucho espacio de almacenamiento, equipada con sofá cama y escritorio, ideal para un uso flexible y para recibir visitas.

Su ubicación en la codiciada Clemensstraße, a solo unos pasos del Luitpoldpark, la convierte en una de las direcciones residenciales más populares de Múnich. En las inmediaciones se encuentran una gran variedad de restaurantes, acogedoras cafeterías y numerosas tiendas para las necesidades diarias, lo que hace que la vida urbana aquí resulte especialmente atractiva.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - sin ascensor
Año de construcción
Edificio antiguo de principios de siglo con techos altos
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
Suelo
parquet diseño espina, suelo de piedra, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
mobiliario
como nuevo, algunas antigüedades, 1-3 años, más de 10 años, amueblada con gusto y colores claros, exclusivos
Cocina
cocina-comedor, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, tostadora de pan, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Sin televisor
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piano, trastero
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG en lo que respecta a la información obligatoria del certificado energético.
Anna Dokter

Anna Dokter

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descripción de la situación

Clemensstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • muy buena ubicación
  • cerca del Luitpoldpark
  • muy tranquilo
  • aprox. 2,8 km norte centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (4 minutos a pie)
tranvía
Líneas 12 y 28, Estación Clemensstraße (2 minutos a pie)
autobús
Líneas 53, 59, N43 y N44, Estación Hohenzollernplatz (6 minutos a pie)

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