Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Calefacción y agua, Internet, garaje
3 habitaciones
aprox. 82 m²
Piso 2
ID 13128
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
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Muy bonito piso amueblado de 3 habitaciones con gran balcón orientado al sur y elegante cuarto de baño con bañera en una zona residencial muy solicitada y buena en Schwabing, tranquila y verde. El amplio balcón es accesible desde el salón y la cocina y está orientado al sur. El piso acaba de ser amueblado y equipado con mucho cariño en un estilo retro elegante y de diseño. Internet muy rápido está incluido (Vodafone CableMax 1000, hasta 1000 Mbit/s de descarga, hasta 50 Mbit/s de subida), así como un espacioso compartimento en el sótano. Una lavadora-secadora privada está disponible en la lavandería del edificio. También es muy práctica la plaza de aparcamiento en el garaje delante de la casa (aparcamiento dúplex en un garaje a nivel del suelo directamente delante de la casa), que se puede alquilar opcionalmente. Excelentes conexiones con un corto paseo a la línea de metro U6 y el autobús del aeropuerto Lufthansa en la parada Nordfriedhof. En las inmediaciones hay una tienda de comestibles y una cervecería/restaurante, otras tiendas están a poca distancia a pie. A sólo 10 minutos en bicicleta de la cervecería Aumeister y del Seehaus. Münchner Freiheit con sus numerosos cafés y cines está a sólo dos paradas de metro.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
2° - sin ascensor
Año de construcción
1974
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, algunas antigüedades, amueblada con gusto y colores claros, muebles de diseño
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora propia en el sótano
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón al sur muy bonito y grande
Vistas a zona verde
Trastero, Sótano
Vistas a zona verde
Trastero, Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Aparcamiento en Múnich
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 120,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 200,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (duplex)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1974
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 180,90 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 180,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
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Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- buena zona
- cerca del Englischer Garten
- tranquilo
- Balcón orientado al sur
- aprox. 3,9 km noreste centro de Munich
metro
Línea U6, Estación Nordfriedhof (5 minutos a pie)
autobús
Línea 150, Estación Amsterdamer Straße (4 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.