Moderno apartamento de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada en Schwabing
Este luminoso piso de 3,5 habitaciones con grandes ventanas y un amplio balcón tiene una distribución ideal con un gran vestíbulo desde el que se accede a todas las habitaciones. El equipamiento y el mobiliario convencen por su calidad y comodidad.
La moderna cocina equipada cuenta con una pequeña mesa de comedor muy práctica y una despensa, además de un pequeño balcón. En el segundo dormitorio, la cama apilable se puede ampliar hasta alcanzar una superficie de aproximadamente 200 x 200 cm. El amplio vestíbulo también está equipado con un sofá cama. El precioso y moderno cuarto de baño con bañera y radiador toallero es completamente nuevo, al igual que el aseo de invitados.
Muy práctico: la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo renovado del edificio. Es apta para coches de un tamaño aproximado al de un BMW X5 y tiene espacio adicional para unas cuantas bicicletas. También se incluye un trastero en el edificio.
Excelente ubicación en el corazón de Schwabing, a 100 m de Münchner Freiheit. Cafeterías, bares, tiendas, etc. en las inmediaciones.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
1968
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Mezcla, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, despensa, mesa con 2 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
Internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
WiFi
gastos incluidos en la renta mensual
WiFi
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Dos balcones, un balcón grande y otro pequeño
Sótano
Dos balcones, un balcón grande y otro pequeño
Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 180,- € / mes, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca de Münchener Freiheit, cerca del Englischer Garten, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1968
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 139,30 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 139,30 kWh/(m²*a)