Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet;
opc.: garaje
opc.: garaje
3 habitaciones
aprox. 125 m²
Piso 5
ID 10358
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
- Materiales de la cocina, el baño, etc. (suelos, madera, cortinas) de la más alta calidad
- Camas y colchones de alta calidad de Lattoflex
- Puerta de alta seguridad
- Calefacción por suelo radiante que se puede controlar por separado en cada habitación
- Persianas eléctricas para oscurecer todas las ventanas y puertas
- Lámparas de diseño de alta calidad en el salón
- Luces regulables en todo el apartamento
- Trastero adicional para bicicletas
El barrio de Nymphenburg Höfe es desde 2012 una de las primeras direcciones residenciales del centro de Múnich. Servicios perfectos para las necesidades diarias. Tiendas para el abastecimiento local, una cafetería, un restaurante y lugares de encuentro, como la cervecería al aire libre frente a la puerta: Nymphenburg Höfe ofrece una vida tranquila con un estilo de vida urbano. Completan la oferta servicios adicionales como el Business Excellent Center en NY Office I, cafeterías y un supermercado EDEKA Premium con 2500 m² de superficie comercial y panadería.
En las inmediaciones: la milla de los museos, numerosas galerías, las universidades TUM y LMU y, por supuesto, una gran variedad de tiendas y restaurantes.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
frente a
al patio
Piso
5° - con ascensor
Año de construcción
2012
habitaciones
salón-comedor con sofá y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
Armario vestidor
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
Armario vestidor
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
suelo de diseño de cemento, calefacción en el suelo
mobiliario
3-5 años, exclusivos, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, nevera, lavavajillas, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Tres balcones
Persianas eléctricas, Sótano
Persianas eléctricas, Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Depósito
un mes de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2011
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 67,90 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 67,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Jefe del equipo | Atención al cliente
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Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- lugar de estar central
- directamente en la plaza Stiglmaierplatz
- muy tranquilo
- aprox. 2,0 km noroeste centro de Munich
metro
Líneas U1 y U7, Estación Stiglmaierplatz (1 minuto a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Königsplatz (7 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Königsplatz (7 minutos a pie)
tranvía
Líneas 20, 21, 22 y N20, Estación Stiglmaierplatz (3 minutos a pie)
autobús
Línea 68, Estación Stiglmaierplatz (3 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.