81669 München
opc.: garaje
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Este luminoso apartamento tipo galería de 3,5 habitaciones se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del Museo Alemán y de la iglesia Mariahilfkirche. La proximidad al río Isar, a diversas escuelas y guarderías, y a la zona verde rodeada de posadas protegidas como monumentos históricos de Au, ofrece un gran valor recreativo y de ocio. La amplia zona de estar, con equipamiento de alta calidad, se extiende a lo largo de dos plantas. Se accede directamente a otro de los puntos fuertes del apartamento: la gran azotea, que invita a relajarse. Un dormitorio con cama doble y otro con cama individual y acceso al balcón ofrecen espacio suficiente para toda la familia. Los dos dormitorios y la moderna cocina dan al Mühlbach. El cuarto de baño cuenta con una gran ducha, una bañera y un lavabo doble. Un aseo adicional para invitados con lavadora propia completa la oferta.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite, Apple-TV
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Azotea
El piso se dividide en dos niveles
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 79,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Am Herrgottseck
München Au
- buena zona
- cerca del río Isar
- muy tranquilo
- aprox. 1,4 km sur centro de Munich
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Isartor (11 minutos a pie)
Líneas 62 y N45, Estación Regerplatz (6 minutos a pie)
Línea 132, Estación Boschbrücke (7 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses constituyen apropiación indebida de la vivienda, por lo que los pisos y las casas sólo se alquilan a través de nosotros por un mínimo de seis meses o más. Por otro lado, los proveedores comerciales, como los de apartamentos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. Por lo tanto, diferenciamos entre ofertas para estancias cortas y largas. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por periodos más cortos, lo que significa que podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.