Precioso apartamento en zona céntrica Isartor-Lehel
Apartamento antiguo con mobiliario joven y moderno en una ubicación céntrica privilegiada en Isartor, cerca del Viktualienmarkt.
El apartamento, muy acogedor, está amueblado y equipado para entrar a vivir y ofrece un discreto encanto de diseño, por ejemplo, con 3 lámparas Artemide, sillas Gubi en la acogedora mesa de comedor del amplio salón y una elegante zona de estar con sillas Wassily. En la cocina hay además un acogedor rincón para desayunar junto a la ventana. Las camas y los colchones de los dos dormitorios son nuevos. También lo es el equipamiento de la cocina con vajilla y cubertería, así como hervidor de agua y tostadora (de WMF y Seltman) (a fecha de noviembre de 2024). Uno de los dos dormitorios y la cocina dan al gran patio interior con hermosos árboles.
Excelente conexión con el transporte público a través de la parada de tren suburbano Isartor (por ejemplo, solo unos 37 minutos en el S8 desde Isartor al aeropuerto MUC).
Los residentes tienen a su disposición un jardín comunitario de 500 m² que pertenece al edificio.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
A la calle, al patio
Piso:
3° - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo 1852
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá de cuero y un comedor
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Armario vestidor
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Armario vestidor
Cuarto de baño con bañera
servicio separado
Suelo:
Parquet diseño espina, parquet, suelo de baldosa, suelo de PVC
Mobiliario:
Como nuevo, buen estado, muy buen estado, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera con cápsulas , mesa, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Jardín compartido
Sótano, trastero, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
Sótano, trastero, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 150,- € /mes, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, cerca del Viktualienmarkt (uno de los mercados más bonitos)
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Posibilidades de hacer deporte:
piscina cubierta
Certificado energético:
Año de construcción: 1852
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 74,20 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 74,20 kWh/(m²*a)