Ático elegante y exclusivo en alquiler
El ático, de unos 100 m², impresiona no solo por su generosa superficie, sino también por su mobiliario, muy bien pensado y de alta calidad.
El apartamento destaca por sus sofisticadas prestaciones técnicas. Un sistema de sonido Sonos integrado se extiende desde la cocina hasta el cuarto de baño y el dormitorio. Además, la iluminación Philips Hue del pasillo y el cuarto de baño, con sensores de movimiento, crea un ambiente luminoso muy agradable. Ambos sistemas se pueden controlar cómodamente con el smartphone.
El cuarto de baño es especialmente acogedor, ya que cuenta con dos ventanas que permiten una agradable iluminación natural. Además, el apartamento dispone de persianas eléctricas en todas las habitaciones, que garantizan tanto la protección solar como la privacidad según sea necesario.
La calefacción por suelo radiante en el baño y la cocina garantiza un ambiente acogedor y unos suelos agradablemente cálidos. Otro punto a destacar es el calentador de toallas del baño, que le ofrece toallas siempre calentitas.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
1971
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Suelo:
Parquet, suelo de diseño de cemento
Mobiliario:
1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, exclusivos
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, microondas con función de grill y horno, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora a monedas en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora a monedas en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea grande
Persianas eléctricas
Persianas eléctricas
Estacionamiento:
Garaje individual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 30,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 150,- € / mes, Internet
Opcional: garaje individual 100,- € /mes
Opcional: garaje individual 100,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
en las afueras, cerca del Perlacher Forst, tranquilo
Transporte público
Alrededores
Unterhaching
Compras:
farmacia, panadería, droguería, tienda de bebidas , frutería, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Posibilidades de hacer deporte:
piscina al aire libre
Certificado energético:
Año de construcción: 1971
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 140,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 140,70 kWh/(m²*a)