Apartamento Art Nouveau en una ubicación privilegiada en Schwabing
Ubicación privilegiada en Schwabing, en un barrio moderno y elegante, pero tranquilo, en pleno centro del hermoso barrio artístico de Schwabing, un oasis de vida relajada. Cerca del centro de la ciudad, incluso sin coche se pueden hacer cómodamente todas las compras del día a día.
Le esperan: habitaciones luminosas de 2,8 m de altura con techos de estuco, pinturas de estilo Art Nouveau y lámparas de araña. Ubicación privilegiada en la Römerstrasse, una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. Salón con estilo parisino chic, con lámparas de Murano y una gran televisión. Sofá cama de Maison du Monde (con una superficie de 120 x 200 cm). Cuarto de baño con bañera y luz natural, mampara de ducha de cristal y grifería dorada. Dos balcones: el primero, orientado al sur, da a un pequeño terreno ajardinado sin obstáculos; el segundo, situado frente a la cocina, está orientado al norte y proporciona una agradable frescura en verano. Dormitorio con cama king size de alta calidad de 180 x 200 cm (nueva, a fecha de enero de 2022) y ropa de cama de alta calidad (nueva, a fecha de enero de 2022), así como un práctico escritorio pequeño. Cocina totalmente equipada, elegante y acogedora, con zona de comedor y lavavajillas, con encimera de granito Praha Gold de alta calidad y balcón.
El apartamento se encuentra en un edificio protegido como monumento histórico de 1900 y cuenta con parquet de roble en espiga, una cerradura de seguridad de alta calidad en la puerta del apartamento, un sofá cama en el salón, suficiente espacio de almacenamiento, un pequeño trastero en el sótano y, por supuesto, Internet (velocidad de 100 MB de fibra óptica).
Entorno: No en vano, a la vuelta de la esquina vivieron Kandinsky, Gabriele Münter, Franz Marc, Rainer Maria Rilke o la condesa Reventlow, por nombrar solo algunos. Hoy en día también se encuentra en la mejor compañía y disfruta del ambiente internacional y liberal del que la condesa Reventlow dijo: «Schwabing es un estado».
Conexiones de transporte: se puede obtener un permiso de aparcamiento para residentes por una cuota anual de unos 30 euros, pero muchos prescinden del coche, ya que las estaciones de metro de Giselastrasse y Hohenzollernplatz dan acceso a prácticamente toda la ciudad. Además, en Kurfürstenplatz se puede tomar el autobús 53 y el tranvía 27.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo de principios de siglo con techos altos
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor, con sofá-cama
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de mármol
Mobiliario:
Algunas antigüedades, mezcla, exclusivos, alto nivel
Cocina:
Cocina con sitio para comer, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, mesa con 2 sillas, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Dos balcones, balcón al sur, balcón al norte
Vistas al patio interior
Escritorio, Sótano
Dos balcones, balcón al sur, balcón al norte
Vistas al patio interior
Escritorio, Sótano
Estacionamiento:
El piso está situado en una calle en la que sólo pueden aparcar los residentes. Para ello se necesita una licencia de aparcamiento, que puede obtenerse en la Oficina del Ciudadano (KVR).
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, gastos de gas hasta 90,- € /mes, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
mejor situación de vida, directamente en la plaza Kurfürstenplatz, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Schwabing-West
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.