Belgradstraße
80796 München
80796 München
ID 4836
€ 1.950,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet
2 habitaciones
aprox. 48 m²
Piso 3
ID 4836
Solicite ahora mismo
Disponible desde
inmediato por 6-48 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
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El apartamento está situado en Schwabing y cuenta con una atractiva sala de estar y comedor, con una cocina abierta que se integra armoniosamente en la habitación. El dormitorio parece muy abierto gracias a las puertas correderas. Los dos prácticos trasteros ofrecen mucho espacio de almacenamiento.
La parada de tranvía Karl-Theodor-Straße se encuentra a solo dos minutos a pie. La Leopoldstraße, con sus numerosas cafeterías y tiendas, es la calle comercial del barrio. Entre Münchner Freiheit, Hohenzollernplatz y Siegestor hay tiendas y restaurantes de todo tipo.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
frente a
al patio
Piso
3° - con ascensor
Año de construcción
1988
habitaciones
salón-comedor con sofá (sofá-cama) y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, calefacción en el suelo
mobiliario
buen estado, muy buen estado, estilo moderno
Cocina
cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, lavavajillas, frigorífico con congelador, taburete de bar, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora a monedas en el sótano
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso con bastante luz
Balcón al suroeste muy bonito
Vistas al patio interior
Trastero, Sótano
Balcón al suroeste muy bonito
Vistas al patio interior
Trastero, Sótano
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1988
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 126,90 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 126,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
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Belgradstraße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- buena zona
- cerca del Luitpoldpark
- muy tranquilo
- Balcón orientado al suroeste
- aprox. 3,0 km norte centro de Munich
metro
Línea U3, Estación Bonner Platz (7 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (9 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (9 minutos a pie)
tranvía
Líneas 12, 27, 28 y N27, Estación Karl-Theodor-Straße (2 minutos a pie)
autobús
Línea 144, Estación Angererstraße (5 minutos a pie)
Líneas 53, 59 y N43, Estación Pündterplatz (7 minutos a pie)
Líneas 53, 59 y N43, Estación Pündterplatz (7 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.