Nuevo - apartamento en ubicación privilegiada, moderno y acogedor

Triftstraße
80538 München
ID 14389
€ 2.500,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

2 habitaciones
aprox. 70 m²
Piso 1
Disponible desde
06.10.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Aquí vivirá en el codiciado barrio de Lehel, en Múnich, cerca de la plaza St.-Anna-Platz. El piso está completamente amueblado a nuevo y destaca por su ambiente luminoso y acogedor. El salón es el centro del piso y está equipado con un cómodo conjunto de sofás y mesa de comedor. El dormitorio cuenta con cortinas opacas, un gran armario y un práctico espacio de trabajo para trabajar desde casa. Además, hay un balcón cubierto con un cómodo rincón para sentarse.

La ubicación promete una vida urbana vibrante con servicios de primera clase, como la ola del Eisbach en el Jardín Inglés y la proximidad al río Isar. La amplia oferta gastronómica y cultural, así como la inmediata proximidad a la estación de metro de Lehel, hacen de este hogar el punto de partida ideal para descubrir Múnich. Todos los jueves se celebra un mercado semanal en la plaza de la iglesia de Santa Ana, justo enfrente.

Es bueno saberlo: a partir de mediados de junio se inaugurará en la planta baja un nuevo supermercado ecológico VollCorner, ¡a solo unos pasos para sus compras!

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

frente a
a la calle
Piso
1° - con ascensor
Año de construcción
1961
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alta calidad
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, mesa de comer, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón
Espacio de oficina en casa, ventanas aislantes, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 100,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 150,- €/mes, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1961
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana, CHP fósil
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Atención al cliente

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descripción de la situación

Triftstraße

München Lehel

  • lugar de vida exclusivo
  • cerca del Englischer Garten, cerca del río Isar
  • aprox. 0,7 km este centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U4 y U5, Estación Lehel (1 minuto a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Isartor (12 minutos a pie)
tranvía
Línea 16, Estación Lehel (1 minuto a pie)
Líneas 16, 19, 21 y N19, Estación Maxmonument (3 minutos a pie)
autobús
Línea 100, Estación Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pie)

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