apartamento München Berg am Laim 01 sala de estar 7897

apartamento München Berg am Laim 01 dormitorio 7897

apartamento München Berg am Laim 01 cocina 7897

apartamento München Berg am Laim 01 baño 7897

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apartamento München Berg am Laim 02 vista 7897

apartamento München Berg am Laim 03 vista 7897

Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in Berg am Laim

Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in Berg am Laim

Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Grafinger Straße
81671 München

ID 7897

€ 1.995,-

incl.: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente;
extr.: electricidad

2.5 habitaciones

aprox. 55 m²

Piso 2

ID 7897

Solicite ahora mismo

Disponible desde

01.10.2026 por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 2 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.

München Berg am Laim

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Wie die Wohnküche profitiert auch das Schlafzimmer von der ruhigen Lage zum begrünten Innenhof und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellbereich, Einbaumöglichkeiten in der Diele sowie ein eigenes Kellerabteil.

Fahrradstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Bäcker, Metzger in der Umgebung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle Ostbahnhof mit U-Bahn und S-Bahn Anschluss in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie: der auf den Fotos zu sehende Fernseher in der Küche ist nicht mehr Gegenstand der Vermietung (Stand September 2026).

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

frente a

al patio, a la calle

Piso

2° - sin ascensor

Año de construcción

1956

habitaciones

salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera

Suelo

parquet, suelo de baldosa

mobiliario

amueblada con gusto y colores claros

Cocina

cocina-comedor, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, frigorífico con congelador, lavavajillas, cafetera automática, mesa con 4 sillas, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora en el piso
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

especiales

Balcón al sur
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente
Extra: electricidad

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.

certificado energético

Año de construcción: 1956
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 114,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Atención al cliente (Senior)

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descripción de la situación

Grafinger Straße

München Berg am Laim

buena zona
tranquilo
aprox. 2,9 km sureste centro de Munich

Más información sobre los alrededores

metro

Línea U5, Estación Ostbahnhof (8 minutos a pie)

tren urbano

Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Ostbahnhof (8 minutos a pie)

tranvía

Líneas 21 y N19, Estación Ostbahnhof (12 minutos a pie)

autobús

Líneas 190, 191 y 59, Estación Sankt Pius (1 minuto a pie)
Líneas 100, 145, 149, 155, 54, 55, 58, 62, 68, N43, N44, N45, N74, N75 y X30, Estación Ostbahnhof (12 minutos a pie)