Rumfordstraße
80469 München
80469 München
ID 11186
€ 2.700,-
incl.: gastos adicionales, Calefacción y agua, Internet;
extr.: electricidad;
opc.: garaje
extr.: electricidad;
opc.: garaje
1 habitación
aprox. 70 m²
Entresuelo
ID 11186
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.04.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, Admisión de mascotas a petición
Recorrido en vídeo
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Este moderno loft premium de 70 m² se encuentra en el codiciado Gärtnerplatzviertel. La cocina abierta cuenta con una isla de alta calidad con campana extractora Bora. Los elegantes armarios empotrados con iluminación interior crean un ambiente relajado en la sala de estar. El cuarto de baño con ducha cuenta con una gran ducha de efecto lluvia, iluminación ambiental y sauna propia.
Tenga en cuenta que la plaza de aparcamiento individual se encuentra en el aparcamiento Schrannenhalle, a unos 6 minutos a pie.
La parada de tren suburbano Isartor está a solo unos 300 m, por lo que la conexión con el transporte público es ideal. Alrededor de Gärtnerplatz hay muchos bares, restaurantes, galerías y boutiques. La ubicación es especialmente atractiva por su proximidad al centro de la ciudad y al río Isar.
Nota: ¡Duración preferente del alquiler de al menos 12 meses!
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
frente a
el dormitorio da a un patio interior muy tranquilo
Piso
Entresuelo - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo
habitaciones
salón y dormitorio unidos:
conjunto de sofás, comedor, cama de matrimonio (180 x 200 cm), armarios empotrados
Cuarto de baño con ducha
conjunto de sofás, comedor, cama de matrimonio (180 x 200 cm), armarios empotrados
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
3-5 años, alta calidad, exclusivos, muebles de diseño, línea moderna
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Vista al jardín interior
Sauna en el piso
Sótano
Sauna en el piso
Sótano
estacionamiento
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos no incluido en la renta mensual
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Calefacción y agua hasta un costo de 150,- € / mes, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 357,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 357,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.
Marlies Niggl
Atención al cliente
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Rumfordstraße
München Gärtnerplatzviertel
- elegante zona
- cerca de la Gärtnerplatz
- muy tranquilo
- en el edificio trasero
- aprox. 0,7 km sur centro de Munich
metro
Líneas U3 y U6, Estación Marienplatz (7 minutos a pie)
Líneas U1, U2 y U7, Estación Fraunhoferstraße (7 minutos a pie)
Líneas U1, U2 y U7, Estación Fraunhoferstraße (7 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Isartor (6 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16, 17 y N17, Estación Reichenbachplatz (1 minuto a pie)
autobús
Líneas 52 y 62, Estación Gärtnerplatztheater (4 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.