80809 München
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¡Atención! Antes de la mudanza se renovarán los siguientes elementos del mobiliario: cocina empotrada, sofá, cama box spring de 140 x 200 cm | Smart TV de 50 pulgadas | Espacio de trabajo para oficina en casa | Renovación del baño (a fecha de 5 de febrero de 2026).
La gran ventana panorámica y el balcón están orientados al este (sur). Se despertará con el sol de la mañana y disfrutará de unas vistas maravillosas de Múnich. Estas se extienden desde la Frauenkirche, en el sur, con vistas a las montañas/Alpes, hasta el Allianz Arena, en el norte de Múnich.
Gracias a esta orientación, además, vivirá alejado del tráfico principal, en dirección a los huertos urbanos y al parque Luitpoldpark. Por lo tanto, es una zona muy tranquila a pesar de su céntrica ubicación. El apartamento cuenta con una mesa de comedor y un escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa.
Perfecta conexión con el transporte público, justo enfrente del edificio se encuentra la estación de MVV Petuelring. Allí circulan las líneas de metro U3/U8, las líneas de tranvía 27/N27 y las líneas de autobús 173/177/178/N76. Por ejemplo, solo se tarda 13 minutos en llegar a Marienplatz (estación de S-Bahn) o 11 minutos a la Universidad Ludwig Maximilian.
Justo delante del edificio se encuentra el Luitpoldpark, con sus instalaciones deportivas y de ocio, o puede ir en bicicleta en pocos minutos a la famosa zona recreativa del Englischer Garten y al río Isar.
Hay muchos restaurantes, bistros y cafeterías, así como todas las tiendas para las necesidades diarias, a poca distancia a pie.
Equipo
Información
cama box spring (140 x 200 cm), comedor, escritorio, estante, aparador, armario empotrado en el pasillo
Cuarto de baño con bañera
Secadora a monedas en el edificio
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Vistas a zona verde, vistas panorámicas a los Alpes
Espacio de oficina en casa
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 231,31 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
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Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- buena zona
- cerca del Luitpoldpark, cerca del Parque Olímpico (Olympiapark)
- muy tranquilo
- aprox. 4,1 km norte centro de Munich
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.