Casa de arquitecto moderno con vistas despejadas
Esta moderna casa unifamiliar de arquitecto situada al final de una tranquila calle sin salida ofrece un refugio familiar ideal. Los luminosos espacios crean un ambiente acogedor en el que uno se siente como en casa. La sala de estar de planta abierta invita a relajarse y da acceso a dos acogedoras terrazas, que ofrecen una vista sin obstáculos de la naturaleza a través del amplio jardín.
La fantástica cocina es otro de los puntos fuertes de la casa. Dispone de un acogedor ventanal y está abierta al salón. Entre otras cosas, la cocina está equipada con un horno eléctrico con piedra para pizza y un moderno sistema de extracción Bora.
El jardín es ideal para familias y ofrece una zona de juegos con varios columpios, un tobogán y un arenero. También hay un "cenador" que sirve de garaje para bicicletas y una caseta de jardín equipada con todo lo necesario para el mantenimiento del jardín.
Esta oferta se completa con un garaje doble con estación de carga, que ofrece una comodidad adicional. Esta moderna casa diseñada por un arquitecto ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y contemporánea.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2020
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dos dormitorios infantiles
Despacho-habitación para invitados
Vestidor
cuarto adicional
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dos dormitorios infantiles
Despacho-habitación para invitados
Vestidor
cuarto adicional
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, 1-3 años, buen estado, muy buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, frigorífico sin congelador, lavavajillas, Máquina de café, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
TV satélite, dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
TV satélite, dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín
Trastero, Sótano, aparatos para deporte
Jardín
Trastero, Sótano, aparatos para deporte
Estacionamiento:
Garaje doble
plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje de dos plazas, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Certificado energético:
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 15,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 15,00 kWh/(m²*a)