Ubicación privilegiada en Lehel, en la plaza Thierschplatz.
Este moderno apartamento de 2 habitaciones está situado en el elegante barrio de Lehel y cuenta con un amplio salón con una acogedora zona de estar y un comedor. La cocina independiente está equipada con una mesa alta y taburetes de bar.
El acogedor dormitorio está equipado con una cómoda cama doble y un amplio armario que ofrece mucho espacio de almacenamiento. Además, hay un funcional espacio de trabajo para la oficina en casa. La propiedad también incluye un cuarto de baño con ducha, en el que se encuentra una práctica lavadora-secadora. La estación de metro Lehel está a solo 1 minuto a pie y ofrece excelentes conexiones con el transporte público.
La ubicación promete una vida urbana vibrante con comodidades de primera clase, como la ola Eisbachwelle en el Jardín Inglés y la proximidad al río Isar. Las numerosas ofertas gastronómicas y culturales, así como la proximidad inmediata a la estación de metro Lehel, hacen de esta vivienda el punto de partida ideal para descubrir Múnich. Todos los jueves se celebra un mercado semanal en la plaza de la iglesia de Santa Ana, situada enfrente. A partir de octubre, se inaugurará un nuevo supermercado ecológico VollCorner en la planta baja, ¡a solo unos pasos de su vivienda!
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
1961
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Mezcla, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, microondas con funcion de grill, mesa de comer, máquina de café con cápsulas, Espumador de leche, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, ventanas aislantes, espacio de oficina en casa
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 150,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca del río Isar, cerca del Englischer Garten, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1961
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 201,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 201,00 kWh/(m²*a)