Codiciado apartamento en el corazón del barrio de Lehel
Descubra el confort urbano y las versátiles opciones de alojamiento en este encantador apartamento situado en el codiciado barrio de Lehel, en Múnich. Además de una moderna cocina y un cuarto de baño, cuenta con un innovador sistema extensible que va desde un cómodo sofá hasta una espaciosa cama doble con dos colchones de alta calidad. La ubicación promete una vida urbana vibrante con comodidades de primera clase, como la ola Eisbachwelle en el Jardín Inglés y la proximidad al río Isar. Las numerosas ofertas gastronómicas y culturales, así como la proximidad a la estación de metro de Lehel, hacen de esta vivienda el punto de partida ideal para descubrir Múnich. Todos los jueves se celebra un mercado semanal en la plaza de la iglesia de Santa Ana, situada enfrente. A partir de octubre, se inaugurará un nuevo supermercado ecológico VollCorner en la planta baja, ¡para que pueda hacer la compra a solo unos pasos!
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Al patio
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
1961
Habitaciones:
Salón y dormitorio unidos:
cama, armario, estanterías, silla, escritorio
Cuarto de baño con ducha
cama, armario, estanterías, silla, escritorio
Cuarto de baño con ducha
Mobiliario:
Como nuevo, buen estado, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Cocina abierta al salón, horno eléctrico, extracción, horno de cerámica, microondas, lavavajillas, congelador separado, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , mesa de comer, Espumador de leche, tostadora de pan, nevera, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Vistas al patio interior
Ventanas aislantes, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, espacio de oficina en casa
Ventanas aislantes, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, espacio de oficina en casa
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 100,- € / mes, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del Englischer Garten, cerca del río Isar, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, floristería, carnicería, tienda de bebidas , frutería, ultramarinos, tintorería, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1961
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)