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Apartamento de 4-habitaciones amueblado muy bonito en Gräfelfing

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ID 8534
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 3.000,-
incl.: Gastos adicionales, Internet;
extr.: electricidad;
opc.: garaje, garaje
Tamaño aprox. 133 m²

Tipo de vivienda 4-habitación apartamento

Light-flooded and modern 4-room apartment in Gräfelfing

Spacious living room with floor-to-ceiling, southwest-facing windows and balcony, open-plan dining area (table seating 8 people) and a spacious kitchen with large east-facing windows, equipped with an American side-by-side fridge with ice-marker and bar shelf, and kitchen bar with bar stools.

1st bedroom (bed 1,80m) with en-suite bathroom (bathtub) with underfloor heating and southwest-facing balcony
2nd
bedroom (bed 1,80m) next door to bathroom with shower and underfloor heating
3rd
bedroom (small double bed), can also be used as an office

The garden city Gräfelfing has been one of the most popular areas in and around Munich for years, thanks to its many villas and its generous, loosely spaced architecture. Situated immediately beyond the western outskirts of Bavaria’s capital, on the lower reaches of the river Würm, it is possible to reach the centre of Munich and Lake Starnberg from Gräfelfing quickly, both by car and by suburban train line S6. The nearby “Five Lake District” and the fast connection to motorway to Garmisch (A95) and to Lake Constance (A96) invite you to excursions.

The infrastructure is almost perfect: Next to a variety of shopping opportunities in the immediate vicinity, Gräfelfing offers a large number of facilities for sports, leisure, and culture. Many schools (primary and secondary schools, grammar schools, bus connection exists to international school in Starnberg), considerable childcare facilities, many good doctors, many excellent restaurants and other leisure options, for example a riding stable (Gut Freiham), the open air swimming pool Germering, cycle tours to the “Five Lake District” and the golf range Munich Germering and the golf club Gut Rieden complete the picture.

Additionally, Gräfelfing, along with Martinsried and Neuried, is the centre of the most important biotech cluster in Bavaria. It can be reached directly from Gräfelfing with the bus lines 267 and 268. A large number of companies have established themselves here and also benefit from the proximity to the city of Munich.

Equipo
internet
lavadora
secador
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
garaje
terraza
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
1980
Habitaciones:
salón grande con conjunto de sillones y sofá
dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (120 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
baldosa con calefacción en el suelo, suelo de baldosa, parquet
Mobiliario:
algunos nuevos, alta calidad, estilo moderno y atemporal
Cocina:
cocina abierta al salón, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, conjelador y frigorífico con máquina de hielo, microondas, lavavajillas, mesa con 5 sillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
lector DVD
cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
dos balcones al suroeste
desván
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 1980
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: gas
categoría de eficacia energética: D (< 130 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 113,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet
Extra: pago adelantado de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 50,- € /mes; garaje subterráneo (aparcamiento individual) 50,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Sin comisión para inquilinos
descripción de la situación:
en las afueras, tranquilo

Transporte público

  • Línea S6, Estación Gräfelfing
  • Líneas 258 y 268, Estación Gräfelfing S-Bahnhof
  • Líneas 267 y 268, Estación Gräfelfing, Eichendorffplatz

Calcular ruta

© Mr. Lodge GmbH
Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, tiendas ecológicas, boutiques, droguería, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bar, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pizzerias, restaurantes, cafés de pie