Hermoso apartamento dúplex con jardín en alquiler
En el corazón de Schwabing-West, en un idílico patio interior con orientación suroeste, le espera un apartamento de dos habitaciones amueblado de alta calidad, inundado de luz y protegido al mismo tiempo. Un somier regulable eléctricamente en el dormitorio garantiza un confort adicional y un sueño reparador. El salón/comedor y el dormitorio disponen de lámparas de techo con reguladores de intensidad que crean un ambiente ajustable individualmente. Las grandes ventanas y puertas francesas están equipadas con mosquiteras para que pueda disfrutar del aire fresco sin molestias.
El espacioso cuarto de baño está equipado con una cómoda bañera y tiene una claraboya de apertura eléctrica, que proporciona luz natural adicional y garantiza una agradable sensación de espacio. Desde el interior se puede acceder a la terraza cubierta, que cuenta con una elegante zona de estar que invita a permanecer al aire libre, ideal para relajarse con un libro o socializar.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Al patio
Piso:
Planta baja - con ascensor
Año de construcción:
1981
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Suelo laminado, baldosa de gres porcelánico
Mobiliario:
Algunos nuevos, como nuevo, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, horno con microonda integrada, cafetera con cápsulas , tostadora de pan, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Terraza
Jardín pequeño
Persianas eléctricas, el piso se dividide en dos niveles, espacio de oficina en casa
Terraza
Jardín pequeño
Persianas eléctricas, el piso se dividide en dos niveles, espacio de oficina en casa
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 30,- €
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 30,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 30,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 30,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
buena zona, cerca del Parque Olímpico (Olympiapark), cerca del Luitpoldpark
Transporte público
Alrededores
München Schwabing
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes
Posibilidades de hacer deporte:
cerca del Nordbad (balneario)
Certificado energético:
Año de construcción: 1981
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 100,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 100,80 kWh/(m²*a)