Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

Condiciones generales de contratación para personas que buscan una vivienda en alquiler

Válidas a partir del 1 de junio de 2015


Las personas que buscan una vivienda en alquiler se denominarán en lo sucesivo arrendatario. La agencia Mr. Lodge GmbH se denominará en lo sucesivo Mr. Lodge.

1. Gestión sin comisiones para el arrendatario

El servicio de intermediación de Mr. Lodge GmbH está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.

2. Ofertas de alquiler

El arrendatario recibirá de Mr. Lodge ofertas de alquiler por teléfono o en formato de texto (por correo electrónico o fax). Si el arrendatario ya conoce un inmueble de los que se ofrecen, deberá comunicárselo inmediatamente a Mr. Lodge y demostrárselo a petición de este.

3. Prohibición de transmitir las ofertas de alquiler a terceros

El arrendatario no podrá transferir a ningún tercero las ofertas de alquiler que haya recibido de Mr. Lodge. Las ofertas de alquiler están dirigidas únicamente a la persona interesada en una vivienda de alquiler.
En caso de transmitir esta información sin permiso, el arrendatario responderá ante Mr. Lodge, dado el caso, de la indemnización por daños y perjuicios (si Mr. Lodge ya no pudiera alquilar satisfactoriamente la vivienda ofrecida al arrendatario debido a esa transmisión no autorizada).

4. Mr. Lodge no forma parte del contrato de alquiler

Las obligaciones contractuales relacionadas con el alquiler sólo afectan al arrendatario y al arrendador, no a Mr. Lodge. Mr. Lodge no se responsabiliza ante las partes contractuales de las obligaciones que se deriven del contrato de alquiler.

5. Obligación de suministrar información del arrendatario

5.1 El arrendatario se compromete a cumplimentar con veracidad el registro de búsqueda de vivienda en www.mrlodge.es.
5.2 Si el arrendatario celebra un contrato oral o escrito para alquilar un inmueble que Mr. Lodge le haya ofrecido, deberá comunicárselo inmediatamente a Mr. Lodge en un plazo de 24 horas como máximo y enviarle una copia del contrato si así se requiere.
5.3 Si el arrendatario prolonga una o varias veces la relación de alquiler más allá del periodo acordado en un principio, deberá comunicárselo previamente y de inmediato a Mr. Lodge y enviarle una copia del contrato si así se requiere.

6. Derecho vigente, jurisdicción y cláusula de salvedad

6.1 Se aplicará el derecho de la República Federal de Alemania para los encargos de las personas que buscan una vivienda en alquiler.
6.2 La jurisdicción exclusiva será Múnich, salvo que el arrendatario sea una empresa  o una persona jurídica pública o un patrimonio público especial o tenga su residencia fuera de Alemania.
6.3 Si una de las cláusulas anteriores fuese ineficaz total o parcialmente, esto no afectará a la validez del resto de la claúsula ni de las cláusulas restantes. El arrendatario y Mr. Lodge se comprometen a sustituir la cláusula ineficaz por un acuerdo que sea similar a la intención original y que no vaya en detrimento de la actividad de corretaje.

Protección de datos

La protección de los datos que nos confía es un aspecto primordial para nosotros. Queremos que usted esté informado cuándo guardamos sus datos y cómo los utilizamos. Como empresa de derecho privado estamos sujetos a la ley federal de protección de datos "Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG)" y la ley de medios de telecomunicación "Telemediengesetzes (TMG)". Hemos tomado medidas técnicas y organizativas para garantizar que las normas de la protección de datos sean cumplidas tanto por nuestra empresa así como por los proveedores de servicios externos. Toda la información se encuentra aquí: declaración de privacidad de Mr. Lodge S.L.U.