Soleado apartamento en la azotea con galería en Schwabing
Piso con terraza en la azotea de gran calidad y amueblado con estilo en una ubicación privilegiada en la Hohenzollernstraße, la céntrica y popular calle comercial de Schwabing.
Gracias a la gran altura del techo de la sala de estar, este hermoso piso ofrece una sensación de amplitud y está acabado con un impresionante nivel de calidad, con gran atención a los detalles elaborados, como el suelo de parqué bicolor colocado hasta en el cuarto de baño. La galería frente a la azotea es el lugar ideal para una espaciosa oficina en casa con vistas a los tejados. Además del cuarto de baño en suite con luz natural y ventana, el piso está equipado con un aseo de invitados adicional, accesible desde el vestíbulo.
Notas importantes sobre el equipamiento actual:
- El televisor que aparece en las fotos ha sido sustituido por un televisor inteligente de pantalla plana más grande. Ahora se encuentra en el mueble bajo blanco.
- El gran cuadro de pared a la izquierda de la antigua TV se ha eliminado como parte de este proceso. El propietario puede volver a instalarlo si lo desea.
- La tumbona de la terraza que aparece en las fotos no está disponible actualmente.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo 1895
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de mármol
Mobiliario:
Más de 10 años, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, alta calidad
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Azotea con vistas sobre los tejados
Azotea con vistas sobre los tejados
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, pago anticipado de los gastos de calefacción hasta 200,- €, Internet
Extra: electricidad
Extra: electricidad
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
mejor situación de vida, cerca de Münchener Freiheit, cerca de Kurfürstenplatzes, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1895
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 98,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 98,00 kWh/(m²*a)