Apartamento exclusivo en muy buena ubicación
Situado cerca de Josephsplatz, el piso es muy luminoso y está amueblado con estilo y ha sido ampliamente renovado a un alto nivel.
La cocina ha sido completamente rediseñada y está equipada con modernos electrodomésticos Siemens - incluyendo un gran lavavajillas y una cocina con cuatro fogones.
El salón está inundado de luz gracias a una gran ventana francesa de apertura total y su solución de balcón francés le da una sensación particularmente aireada.
El cuarto de baño, de unos 7 m², es excepcionalmente espacioso. Dispone de una gran ventana, una bañera, una combinación de lavadora y secadora y una moderna caldera de gas Vaillant. El mobiliario es de alta calidad, funcional y está muy bien cuidado, una verdadera ventaja en el día a día.
La puerta de entrada al piso también se ha renovado por completo, incluyendo cerraduras nuevas y accesorios modernos.
Restaurantes/bistros:
Ristorante 'Il Mulino' (Görresstr. 1), Bistro 'Lo Spuntino' (el agradable italiano a la vuelta de la esquina, Georgenstraße 116), Wirtshaus 'Görreshof' (abundante cocina bávara, Görresstr. 38), 'Swagatam', restaurante indio, Elisabethstr.12)
Alimentación:
Bäckerei-Konditorei Ziegler (Görresstr. 13), Metzgerei Burr (Görresstr. 15), supermercado EDEKA (Görresstr. 29), mercado de bebidas Eisholtz (justo enfrente)
Atracciones culturales:
Pinakotheken (Alte, Neue y Moderne Pinakothek), Ópera Estatal, Herkulessaal, Deutsches Theater, Philharmonie/Gasteig, Deutsches Museum, cines (Studio Arabella, Neues Rottmann, ARRI Kino, etc.)
Piscina cubierta (Nordbad) a 700 metros.
Conexión perfecta: En 1 minuto se llega a la estación de metro Josephsplatz - U2 con conexión directa a la estación central. Además: líneas de tranvía 27 y 28 y líneas de autobús 153 y 154 en las inmediaciones.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - sin ascensor
Año de construcción:
1982
Habitaciones:
Salón y dormitorio unidos:
sofá, cama tipo francés (160 x 200 cm), mesa con 2 sillas, armario, mueble con vitrina
Cuarto de baño con bañera
sofá, cama tipo francés (160 x 200 cm), mesa con 2 sillas, armario, mueble con vitrina
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de cerámica, nevera, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Sótano
Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca de Josephplatz, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, droguería, tienda ecológica, supermercados, boutiques, tienda de bebidas , frutería, tintorería, lavandería
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, bares, jardines de cerveza, pubs, heladería, cine
Posibilidades de hacer deporte:
cerca del Nordbad (balneario)
Certificado energético:
Año de construcción: 1982
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas, la electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Demanda final de energía: 113,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas, la electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Demanda final de energía: 113,80 kWh/(m²*a)