Plano perfecto - Apartamento de 1,5 habitaciones en Schwabing
Sehr schöne helle und geräumige 1,5-Zimmer Wohnung in München-Schwabing
- Moderne Einrichtung im jungen Designer-Stil
- Sehr schöner Parkettboden
- Toller Grundriss mit separatem Schlafzimmer
- Sehr praktische Büro-Ecke im Schlafzimmer
- Sehr komfortabel: großes Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
- Großer Schrank im Flur
- Komfortabel großer Eingangsbereich
- Waschmaschine in der Wohnung
- Großer Wintergarten (Ostseite)
Ebenfalls sehr komfortabel in dieser Lage: ein Duplex-Stellplatz im Haus ist optional verfügbar, Kosten 90,- EUR/Monat (nicht in der Miete inkludiert).
Sehr gute Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf im modernen Supermarkt auf der anderen Straßenseite (REWE City).
Perfekte Anbindung an den ÖPNV und ins Stadtzentrum: Tram Linie 12 vor dem Haus, direkte Anbindung zur U-Bahn U2 Hohenzollernplatz.
Zur U-Bahn U2 Hohenzollernplatz nur ca. 800m oder 10 Min Fussweg, oder 2 Stationen mit der Tram 12 (oder Bus).
Nähe Olympiapark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2015
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet, baldosas de piedra natural
Mobiliario:
Como nuevo, muy buen estado, moderna, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón, horno con microonda integrada, extracción, horno de inducción, frigorífico con congelador, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con mucha luz
Invernadero
Invernadero
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 90,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 90,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 90,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 90,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca del Parque Olímpico (Olympiapark)
Transporte público
Alrededores
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Compras:
farmacia, panadería, tienda de bebidas , grandes almacenes, ultramarinos, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
bares, cafeterías, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1956
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 74,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 74,00 kWh/(m²*a)