Herzogparksuiten | Vida excepcional
Herzogpark en Bogenhausen: arquitectura señorial, historia distinguida.
Rodeado de viejos árboles, enclavado entre el Isar, la Montgelasstrasse y la Oberföhring Straße. En este entorno, le ofrecemos una experiencia vital extraordinaria con las suites Herzogpark. Se trata de sofisticadas y exclusivas suites de 1 y 2 habitaciones con espacios habitables de entre 26 y 90 m², diseñadas por el prestigioso estudio muniqués steidle architekten. Construidas en el antiguo parque del Consulado General de Francia.
Entrada representativa y espaciosa con puertas de madera noble, diseño de paredes en técnica de estuco, terrazo fino y elegante iluminación - diseño contemporáneo y elegante. Suelo de parquet de roble aceitado, colocado en espiga. Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Elevado aislamiento acústico y ventilación controlada. Ventanas de suelo a techo en todas las suites que garantizan una sensación de luz y ventilación. Elegantes cuartos de baño con elegantes azulejos en paredes y suelos, grifería moderna de alta calidad, elegantes muebles empotrados y muchos otros accesorios exquisitos.
Todos los pisos disponen de un sistema de ventilación controlado centralmente que regula y hace circular el aire incluso cuando usted no está. El sistema se combina con un sistema de aire acondicionado para el funcionamiento en verano, de modo que el aire del piso se enfría hasta 2 grados.
En las suites del Herzogpark, los pisos galería con su concepto de vivienda diáfana son un tesoro en sí mismos. No sólo las habitaciones, sino también las ventanas se extienden a lo largo de dos plantas. El espacio vital se extiende incluso más allá de sí mismo, con alturas parciales de las habitaciones de más de 5 metros.
Muy práctico: ¡se puede reservar la limpieza semanal y el cambio de sábanas quincenal!
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2021 con techos altos
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
servicio de invitados
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, calefacción en el suelo, baldosa de gres porcelánico, moqueta
Mobiliario:
Como nuevo, alta calidad, meubles diseñados
Cocina:
Cocina con zona de comedor abierta al salón, horno de inducción, horno eléctrico, nevera, lavavajillas, hervidor de agua, maquina de café exprés, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
El piso se dividide en dos niveles, trastero, Sótano
El piso se dividide en dos niveles, trastero, Sótano
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes; limpieza cada semana
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes; limpieza cada semana
Depósito:
Un mes de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, cerca del río Isar, cerca del Englischer Garten
Transporte público
Alrededores
München Herzogpark
Compras:
farmacia, panadería, tienda de delicatessen, floristería, carnicería
comida y bebida:
restaurante, heladería
Certificado energético:
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)