Impresionante dúplex con una distribución ideal
Este elegante dúplex situado en las últimas plantas de un cuidado complejo residencial (construido en 1983) impresiona con alturas de hasta 5 metros y un ambiente especial. El salón-comedor de planta abierta con acceso a la galería constituye la pieza central del piso. La cocina está modernamente equipada y ofrece acceso directo a la acogedora terraza de la azotea, ideal para desayunos tranquilos y veladas relajadas.
En este nivel hay un dormitorio con espacio de almacenamiento y acceso a la azotea, así como un cuarto de baño con azulejos clásicos y bañera. Otro dormitorio (abierto a la sala de estar) y un trastero adicional le esperan en la galería.
Un gran sótano pertenece al piso. También hay un lavadero en el sótano y un espacio cubierto para guardar bicicletas en el patio interior de uso común.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
4° y 5° - con ascensor
Año de construcción:
1983
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (140 x 200 cm)
segundo dormitorio en entresuelo (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Primer dormitorio con cama de matrimonio (140 x 200 cm)
segundo dormitorio en entresuelo (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Suelo vinílico, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunos nuevos, como nuevo, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea
El piso se dividide en dos niveles, Sótano, dos trasteros
El piso se dividide en dos niveles, Sótano, dos trasteros
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (duplex)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
descripción de la situación
buena zona, muy tranquilo, en el edificio trasero
Transporte público
Alrededores
München Obersendling
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1983
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 97,30 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 97,30 kWh/(m²*a)