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Casa de 5,5-habitaciones lujosa amueblada en Múnich Nymphenburg

Ofrecemos 324594
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 3.900,-
incl.: Gastos adicionales, Internet, garaje, garaje;
extr.: electricidad, calefacción, agua
Tamaño aprox. 178 m²

Tipo de vivienda 5,5-habitación casa Dirección Döllingerstraße, 80639 München
Nymphenburg aprox. 5,3 km noroeste centro de Munich

High quality 5,5-room town house in the quiet, exclusive, and green neighborhood of Munich-Nymphenburg.
Perfect for a big family or a family with a nanny: 3 to 4 bedrooms and additional guestroom!

Very good location near the Nymphenburg Palace "Schloßkanal". The neighborhood gets its charm from the beautiful detached houses (new building and period buildings) and the lovely stock of trees.

Features:

  • High-quality furniture and equipment
  • Internet included
  • Light-flooded house
  • High-quality semi-detached house
  • Wood-burning fireplace in the living room
  • Large, high-quality built-in kitchen, opens to the living and dining area
  • Very practical: three bathrooms (one on each floor), one with big ensuite-bathtub and two with shower-bathtub
  • Four bedrooms, two are children's rooms
  • Master bedroom with large ensuite-bathroom and spacious south-facing balcony
  • High-qualitiy built-in closet in the master bedroom
  • Very convenient: the second bedroom (in the basement with floor-length windows and light shaft) is equipped with its own kitchen. This area can be used as a separate apartment in the house.
  • Piano in the living room
  • SAT-TV, three flat screen TVs
  • Very sunny: terrace and small garden on the south side of the house
  • Practical storage room in the basement
  • Two underground parking spaces included with access to the house

A beautiful house in one of the best locations in Munich.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
balcón
terraza
garaje
ascensor
Año de construcción:
2010
Habitaciones:
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
sala de estar-dormitorio
dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
3 cuartos de baño
dos dormitorios infantiles
habitación de invitados con sofacama
Mobiliario:
como nuevo, 1-3 años, exclusivos, alta calidad, alto nivel
Cocina:
cocina abierta al salón y separada por una barra, extracción, horno de cerámica, horno eléctrico, nevera, taburete de bar, lavavajillas
Equipamiento detallado:
cuarto de aseo con lavadora y secador
5 televisores, TV satélite
cadena de sonido
lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
dos balcones
terraza
jardín
piano
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos
gastos incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2010
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: gas
categoría de eficacia energética: B (< 75 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 71,700 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, Internet, garaje subterráneo (plaza individual), garaje subterráneo (plaza individual)
Extra:electricidad, gastos de calefacción, agua
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
lugar de vida exclusivo, cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg), cerca del canal en Nymphenburg, completamente tranquilo
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Transporte público

  • Líneas U1 y U7, Estación Rotkreuzplatz (20 minutos a pie)
  • Líneas 17 y N17, Estación Schloss Nymphenburg (4 minutos a pie)
  • Línea 12, Estación Rotkreuzplatz (5 minutos a pie)
  • Líneas 151, 51 y N78, Estación Schloss Nymphenburg (4 minutos a pie)

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Alrededores:
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, floristería, panadería, supermercado, carnicería, tintorería, farmacia, tienda de bebidas
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, jardín de cerveza
Fitness estudio: