Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 4-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Schwabing

Ofrecemos 356871
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 4.500,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet, garaje
Tamaño aprox. 140 m²

Tipo de vivienda 4-habitación piso Dirección Hohenstaufenstraße, 80801 München
Schwabing aprox. 2,0 km norte centro de Munich

Premium - First-time occupancy with new furniture, new kitchen and bathroom in prime location:

You will live in one of the best locations of Schwabing, amazingly quiet and yet very central: the Ludwig-Maximilians-Universität LMU or Technischen Universität TU, the Allianz at "Königinstraße" or the Munich RE at "Leopoldstraße" are only a stone throw away. The English Garden is also just a short walk away.

The apartment is located on the 3rd floor (with elevator) in a well-maintained property. All rooms offer a view of beautiful period buildings and over green trees in the summer.

Features:

  • First-occupancy with new, high-quality furniture
  • New high-quality fitted kitchen
  • New high-quality bathroom
  • Large living room with dining area oriented towards south and the inner courtyard
  • 1st Bedroom with double bed
  • 2nd Bedroom as a guest room with sofa bed
  • 3rd Bedroom either as an office or another bedroom
  • Internet flat rate included
  • Very beautiful, large kitchen with high-grade equipment: stone countertop, Side-by-Side refrigerator, induction hob, etc.
  • Bathroom with exclusive bathtub-/shower and door
  • Separate guest toilet
  • Two balconies
  • Single garage included
Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
garaje
terraza
Piso:
3 con ascensor
Año de construcción:
1956
Habitaciones:
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
primer dormitorio con cama de matrimonio (140 x 200 cm)
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
habitación de invitados con sofacama
despacho
Renovación:
cocina nueva, cuarto de baño nuevo
Suelo:
parquet, suelo de piedra, suelo de baldosa
Mobiliario:
nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, muebles de diseño, línea moderna
Cocina:
cocina-comedor, con ventana, Backofen mit integrierter Mikrowelle, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, cocina de gas, horno de inducción, lavavajillas, refrigerador side-by-side, mesa
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
dos balcones
desván
Estacionamiento:
garaje individual
gastos incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 1956
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: gas, la electricidad
categoría de eficacia energética: E (< 160 kWh/(m²*a))
demanda energética: 157,500 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 130,- € /mes, gastos de agua de 100,- € /mes, Internet, garaje individual
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
mejor situación de vida, cerca de la Leopoldstrasse, cerca de la universidad, muy tranquilo
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Transporte público

  • Líneas U3 y U6, Estación Giselastrasse (7 minutos a pie)
  • Líneas U2 y U8, Estación Josephsplatz (14 minutos a pie)
  • Líneas U1, U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (15 minutos a pie)
  • Líneas 27, 28 y N27, Estación Elisabethplatz (5 minutos a pie)
  • Líneas 12, 27, 28 y N27, Estación Kurfürstenplatz (8 minutos a pie)
  • Líneas 150, 154, N40, N41 y N45, Estación Georgenstraße (9 minutos a pie)
  • Líneas 53 y N44, Estación Friedrichstrasse (6 minutos a pie)
  • Líneas 150, 154, 54, N43 y N44, Estación Giselastraße (7 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, tienda de bebidas , frutería, ultramarinos, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Fitness estudio: