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Piso de 3-habitaciones amueblado muy bonito en Múnich Waldperlach

Ofrecemos 353252
Disponible desde 01.06.2018 por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.300,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 82 m²

Tipo de vivienda 3-habitación piso Dirección Rübezahlstraße, 81739 München
Waldperlach aprox. 9,3 km sureste centro de Munich

A duo of mansions in one of the most beautiful residential areas on the eastern outskirts of Munich. With the flair of a garden city, Waldperlach combines the best parts of city and village life. Another positive effect is the proximity to the mountains, lakes and Munich´s surroundings.

Features:

  • New building 2017
  • First occupancy
  • Very quiet location
  • First-class equipment
  • Comfortable underfloor heating in all rooms
  • High-quality lighting
  • Motorized roller blinds
  • Smart TV 4K
  • WiFi, cable internet (download up to 100.000 Kbit/s)
  • Balcony
  • Individual underground parking space
  • Increased building security management

Primary schools, secondary schools (15 minutes on foot) and the sports club Waldperlach are in close proximity. The bordering community Neubiberg and Ottobrunn complete the local supply. The shopping mall "Perlacher Einkaufspassagen" (PEP) can be reached by bus in 10 minutes.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
garaje
terraza
Piso:
1 con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2017
Habitaciones:
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
baldosa con calefacción en el suelo
Mobiliario:
como nuevo, muy buen estado
Cocina:
muebles de cocina integrados, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, lavavajillas
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet cable con tarifa plana (download hasta 100.000 Kbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
balcón
persianas eléctricas
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 70,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2017
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano, cogeneración (con fuentes de energía) renovable (s)
categoría de eficacia energética: B (< 75 kWh/(m²*a))
demanda energética: 56,600 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, electricidad, Internet
Opcional:garaje subterráneo (aparcamiento individual) 70,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Incl. tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión.
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
en las afueras, muy tranquilo
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Transporte público

  • Línea S7, Estación Neubiberg (19 minutos a pie)
  • Líneas 221, 55 y N45, Estación Waldperlach (4 minutos a pie)

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Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, tienda de bebidas , frutería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes