Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 3,5-habitaciones lujoso: representativo con equipo de alta calidad en Múnich Bogenhausen

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Ofrecemos 354932
Disponible desde 01.07.2018 por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 4.000,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet, teléfono, garaje
Tamaño aprox. 89 m²

Tipo de vivienda 3,5-habitación piso Dirección Törringstraße, 81675 München
Bogenhausen aprox. 2,1 km noreste centro de Munich

Exclusive residential area in Munich-Bogenhausen right across the Federal Fiscal Court (Bundesfinanzhof): New building - first occupancy of a high-quality 3.5-room apartment after furnishing.

Features:

  • Spacious hallway with an extra wide wing door to the living room
  • Underfloor heating in all roomsFußbodenheizung in allen Räumen
  • Bedroom with flat screen TV and cable and LAN connection
  • Guest room/office with pull-out sofa bed, can be used as a children´s bed, with work table (LAN connection)
  • Kitchen with freezer and ice cube maker, steam cooker, washing machine with integrated dryer
  • Large loggia (9m²) with view over the greenery, all window facades towards the loggia, floor-to-ceiling windows
  • Modern, automatic ventilation system
  • Internet/WiFi with flat rate included (download up to 80 MBit/s)
  • Telephone charges up to €30,--/month included; wireless telephone available
  • Cable TV: 3 TVs with cable connection (approx. 100 channels, also international such as CNN, BBC, etc), 2 TVs with LAN-connection for Netflix etc.
  • DVD, Bluray player
  • Underground parking space included

Great combination of the quiet residential area and the vicinity to the city center, an exclusive new building from 2017, 5 minutes on foot to the river Isar and to Maximiliansanlagen i.e. the east side of the English Garden for walks or jogging tours, shopping facilities near Herkomerplatz.

By public transport it only takes 10 minutes to the philharmonic orchestra/Gasteig and 15 minutes to Marienplatz. Only 28 minutes by car to Munich airport and 10 minutes to the motorways A9/A99/A94.

Tram lines 16 and 18 - Bundesfinanzhof/Mauerkircherstraße + 1 minute on foot
Bus lines 187 / 154 / 54 - Mauerkircherstraße + 5 minutes on foot

Actual valoración proporcionada por los inquilinos:

Everything is in great condition and clean. The apartment is very well equipped and we feel very comfortable here. (12.12.2017 at 17:23 o'clock)

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
garaje
terraza
Piso:
2 con ascensor
Año de construcción:
2016
Habitaciones:
salón con sofás de cuero
primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con sofacama (160 x 200 cm)
cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, exclusivos
Cocina:
cocina-comedor, con ventana, Backofen mit integrierter Mikrowelle, extracción, horno eléctrico, mesa, horno de inducción, congelador y nevera combinado, lavavajillas
Equipamiento detallado:
lavadora y secadora en el piso
3 televisores, TV por cable
lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet cable con tarifa plana (download hasta 80.000 Kbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
connexión de teléfono (tarifa fija incluida en la renta mensual)
Especiales:
piso inundado de luz
un balcón muy bonito
vista al jardín interior
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2016
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: sistema de calefacción a distancia, la electricidad
categoría de eficacia energética: C (< 100 kWh/(m²*a))
demanda energética: 89,100 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, Internet, tarifa telefónica fija, garaje subterráneo (plaza individual)
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
muy buena situación que viven, cerca del río Isar, muy tranquilo
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Transporte público

  • Línea U4, Estación Richard-Strauss-Straße (8 minutos a pie)
  • Líneas 17 y N17, Estación Bundesfinanzhof (2 minutos a pie)
  • Líneas 16 y 37, Estación Mauerkircherstraße (3 minutos a pie)
  • Líneas 154, 187, 188, 189, 54, N43 y N44, Estación Herkomerplatz (4 minutos a pie)
  • Líneas 54, N43 y N44, Estación Wehrlestrasse (3 minutos a pie)

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