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Piso de 3-habitaciones amueblado muy bonito en Múnich Berg am Laim

Ofrecemos 356442
Disponible desde 10.08.2018 por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.800,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 100 m²

Tipo de vivienda 3-habitación piso Dirección Hermann-Weinhauser-Straße, 81673 München
Berg am Laim aprox. 3,7 km este centro de Munich

First-time occupancy of a new building after completion and furnishing.

High-quality attic aparment inside a new building in Munich-Berg am Laim.

Features:

  • New construction from 2017
  • Newly furnished
  • Large roof terrace of 100m²
  • Internet included
  • High-quality furnishings and fully equipped
  • Light-flooded
  • Motorized roller blinds on all windows
  • Automatic ventilation system (decentralized exhaust air system)
  • High-quality, half-open built-in kitchen with breakfast bar
  • Two bathrooms: one with window and tub; the other with shower
  • Very convenient: bedroom with ensuite bathroom (tub and window)
  • Office/guest room can be designed as a second bedroom of children´s room after consultation with the landlord
  • Washing machine and dryer in the apartment
  • An underground parking space in the building can be rented optionally for €80.00/month

Upon request and after consultation, the office can be furnished as a second bedroom or children´s room by the landlord.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
terraza
garaje
Piso:
4 con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2017
Habitaciones:
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
despacho
Suelo:
parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, muebles de diseño, línea moderna
Cocina:
cocina abierta al salón, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, frigorífico con congelador, microondas, lavavajillas, máquina de café de Nespresso, mesa de comer
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
un balcón muy bonito y grande
azotea muy bonita y grande
vistas al patio interior, vistas sobre los tejados
desván
Estacionamiento:
posible garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2017
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: sistema de calefacción a distancia
categoría de eficacia energética: B (< 75 kWh/(m²*a))
demanda energética: 50,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, Internet
Opcional:garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona, muy tranquilo
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Transporte público

  • Línea U2, Estación Josephsburg (15 minutos a pie)
  • Líneas S2, S4 y S6, Estación Berg am Laim (5 minutos a pie)
  • Línea 25, Estación Berg am Laim Bhf. (8 minutos a pie)
  • Línea 146, Estación Neumarkter Strasse (10 minutos a pie)

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Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie