Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 2,5-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Pasing

Ofrecemos 344574
Disponible desde 01.07.2018 por 6-24 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.450,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 101 m²

Tipo de vivienda 2,5-habitación piso Dirección Oselstraße, 81245 München
Pasing aprox. 9,1 km oeste centro de Munich

2.5-room apartment with high-quality furnishings and wonderful views of the own park-like garden from the living area and kitchen. 
Exclusive area in Munich-Pasing's villa quarter - very quiet location with many gardens - excellent shopping facilities, very close to the city center yet surrounded by green and with high recreational value.

  • Ground floor with large terrrace
  • Own park-like garden
  • Absolutely quiet location
  • Modern, attractive designer furniture
  • High-quality furniture in the living room
  • Bedroom with view of the garden - box spring bed, designer furniture by Marktex
  • Additional guest area in the basement with sofa bed 200x200cm, stationary bike
    (additional separate entrance, extra storage room) 
  • Large plasma TV with Apple TV and Netflix (Amazonvideo also possible upon request)
  • Exclusive designer bathroom by Dross und Schaffler, Italian Botticino Marble, with walk-in shower and additional tub, stucco walls, integrated lighting, motorized blinds, separate underfloor heating available year-round 
  • Modern, light-wood built-in kitchen with Miele appliances, exclusive china, silverware and glasses, cozy dining corner seating 6 people, motorized blinds, and view of the garden
  • Exclusive lights
  • Motorized shutters
  • Burglar alarm and safe
  • Terrace with Garpa teak wood furniture
  • Garden maintenance will be taken care of by the landlord

Location, recreation, shopping: good and well-known restaurants and cozy Bavarian pubs, appealing Asian cuisine, Pasinger Fabrik (cultural venue), gym, large shopping mall Pasing Arcaden, Pasing's Viktualienmarkt with fresh and regional products, the historic center of Pasing, citizens' office, etc. can all be reached in 5 to 10 minutes on foot.  

Recreation and sports facilities: Obermenzing and Pasing offer an excellent recreation area with Nymphenburg Palace, Blutenburg Castle, hikes along the river Würm, and several swimming lakes; 25 km by bike to Lake Starnberg; Lakes Ammersee and Wörthsee, Andechs monastery and much more can also be easily reached by car. 

There are sports clubs, tennis courts, an ice skating rink, and indoor and outdoor pools located around Oselstraße. By suburban train, one can get to Munich's city center within 12 minutes, direct connection to the airport and central station; additionally, Pasing also offers many national train connections. 5 minutes by car to motorway to Stuttgart/airport/Nuremberg, 10 minutes by car to motorway to Lindau. 5 minutes on foot to suburban train station Pasing and to the bus stop. 

Actual valoración proporcionada por los inquilinos:

Super. (11.08.2017 at 09:25 o'clock)

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
Planta baja con ascensor
Año de construcción:
2000
Habitaciones:
salón con conjunto de sillones y sofá
dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha y bañera
habitación de invitados con sofacama y zona de trabajo
Suelo:
parquet, baldosas de terracota, moqueta, calefacción en el suelo
Mobiliario:
como nuevo, exclusivos, alta calidad, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
cocina-comedor, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, nevera, microondas, lavavajillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora propia en el sótano
propia secadora en el sótano
dos televisores de pantalla plana, TV por cable, Apple-TV
lector DVD / Blu-ray
Sistema de alarma
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (VDSL 50000 - download hasta 50.000 kBit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
terraza
vistas al jardín
jardín
persianas eléctricas, trastero, aparatos para deporte, línea de transporte al aeropuerto tren urbano S8
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo de 2 pisos
gastos mensuales 50,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2000
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: gas
categoría de eficacia energética: E (< 160 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 151,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, Internet
Opcional:garaje subterráneo (duplex) 50,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
mejor situación de vida, muy tranquilo
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Transporte público

  • Líneas 19 y N19, Estación Pasing Bahnhof (5 minutos a pie)
  • Líneas 130, 160, 162, 57, N77, N80 y N81, Estación Pasing Bf. (5 minutos a pie)

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Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Fitness estudio: