Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 2-habitaciones lujoso: representativo con equipo de alta calidad en Múnich Nymphenburg

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Oferta 349046
Disponible desde inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.750,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 74 m²

Tipo de vivienda 2-habitación piso Dirección Friedenheimer Brücke, 80639 München
Nymphenburg aprox. 4,5 km oeste centro de Munich

New construction: FRIENDS- Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near the Hirschgarten. The construction's unique design and its floor-length panoramic windows (2,85m height) are only a few of the two FRIENDS tower's highlights.  The  building impresses with a 84sqm kitchen-lounge, a gym and a beautiful roof terrace on the 15th floor with breathtaking panoramic view.

Special features:

  • New construction: first occupancy at the start of 2017
  • 14th floor with panoramic view over the city (from Palace Nymphenburg to the eastern Alps)
  • Ceiling height 2,85m
  • High-quality furniture and equipment, e.g. dining table by Isamu-Noguchi, nightstands by Eileen Gray
  • Bedroom wth high-quality box spring bed (pocket-spring with 2000 feathers per qm)
  • Internet included (fiber optic high-speed with WLAN)
  • Beautiful oiled parquet in oak
  • Luxurious built-in kitchen by Siemantik: induction hob by Bora, oven with steam function by Gaggenau, dishwasher by Siemens, rear panel plated with hardened mirror glass, cabinet doors with soft-touch system, table ware Rosenthal Fine Bone China (Jade), glasses by Spiegelau etc.
  • Remote-controlled sunblinds on the outside
  • Underfloor heating
  • Ensuite-bathroom with light stoneware tiles, white glass mosaic on the walls and spacious walk-in rain shower with glass wall
  • Separate toilet
  • Washing machine and dryer (8kg capacity) by Siemens in the apartment
  • Electric trouserpress (Corby 7700) in the apartment
  • Basement compartment with 9sqm of floorspace, which can be accessed on bike through the parking garage
  • An additional bicycle storage room with 260 spaces can be found on the 4th basement floor
  • 74sqm floorpace with an additional 9sqm storage room

Very convenient: an individual underground parking space is available for 100 EUR/month

Perfect connection to the city via S-Bahn (all lines except S7): the S-Bahn station Hirschgarten is only 3 minutes away, from there it takes 8-9 minutes to reach city center

With a 84 sqm kitchen lounge in the building: here you can cook with your friends in a group or reserve it for parties for free via the FRIENDS APP
Rooftop garden on the roof terrace with unobstructed view over Munich and the Alps
Gym in the building

Concierge-Service takes care of your package deliveries and helps with any other organizational issues.
Shops for daily needs are right at your doorstep: the Forum at the Hirschgarten directly next to the FRIEND towers has supermarkets, organic supermarkets, a drugstore and a pharmacy.

Please note: Preferred rental period is at least 12 months

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
14 con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2016
Habitaciones:
precioso salón con sofá de cuero y un comedor
zona dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
parquet de alta calidad, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, exclusivos, alto nivel, meubles diseñados, línea moderna
Cocina:
cocina abierta al salón, con ventana, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, lavavajillas, extracción, máquina de café con cápsulas, microondas, tostadora de pan, hervidor de agua, ampliamente equipada
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
azotea con vistas amplias, azotea grande compartida
vistas panorámicas
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2016
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
categoría de eficacia energética: B (< 75 kWh/(m²*a))
demanda energética: 68,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona
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Transporte público

  • Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (2 minutos a pie)
  • Líneas 16, 17 y N17, Estación Steubenplatz (7 minutos a pie)
  • Líneas 18, 19 y N19, Estación Am Lokschuppen (10 minutos a pie)
  • Líneas 62, N43 y N44, Estación Wilhelm-Hale-Strasse (4 minutos a pie)
  • Líneas N43 y N44, Estación Am Lokschuppen (10 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
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