Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 4-habitaciones amueblado muy bonito en Múnich Schwabing

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Oferta 3094619
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 3.500,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 90 m²

Tipo de vivienda 4-habitación piso

Very beautiful apartment in top location in the university quarter Maxvorstadt/Schwabing: This apartment is situated in an excellent location in Schwabing/Maxvorstadt, right by Leopoldpark and close to the well-known Leopoldstraße, both universities (Ludwig-Maximilians-Universität and Technichal University): You can reach the LMU, Münchner Freiheit, or the English Garden in only a few minutes.

Features:

  • On a rather quiet street, facing the inner courtyard
  • Very popular location, lively quarter
  • Very attractive staircase with lift
  • Very beautiful four-room apartment with a practical floor plan - all rooms are accessible from the hallway
  • The kitchen can be reached through an elegant, modern sliding glass door. It comes equipped with all necessary brand appliances, from a Senseo coffee maker to a dishwasher and a very practical pharmacy cabinet.
  • Spacious bedroom with a queen-size bed
  • Living room with large 3D flat screen TV, sofa, dining area, and access to a large southwest-facing balcony
  • Two bathrooms - both bathrooms have been renovated - one with a shower and one with a bathtub
  • All rooms in the apartment are equipped with parquet floors
  • On request in may be possible to rent an individual parking space in the underground garage at a reasonable price
  • WiFi and utilities are included in the rent
  • Over 200 shops on Hohenzollernstraße and Leopoldstraße within walking distance
  • Restaurants, bars, cafés, beer gardens, and the English Garden
Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
garaje
terraza
Piso:
3 con ascensor
Año de construcción:
1963
Habitaciones:
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, alta calidad
Cocina:
muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, nevera, microondas, lavavajillas, máquina de café con cápsulas
Equipamiento detallado:
lavadora y secadora en el piso
televisor de pantalla plana 3D, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (DSL 16000 - download hasta 16.000 kBit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
balcón al suroeste muy bonito
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 1963
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: sistema de calefacción a distancia
categoría de eficacia energética: E (< 160 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 150,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
mejor situación de vida, cerca de Kurfürstenplatzes, cerca de la universidad, completamente tranquilo

Transporte público

  • Líneas U3 y U6, Estación Giselastrasse
  • Líneas U2 y U8, Estación Josephsplatz
  • Líneas 27, 28 y N27, Estación Nordendstrasse (6 minutos a pie)
  • Líneas 154, 58, 68, N40, N41 y N45, Estación Georgenstraße (8 minutos a pie)
  • Líneas 154, 54, 58, 68, N43 y N44, Estación Giselastraße (7 minutos a pie)
  • Líneas 53, 59 y N44, Estación Friedrichstraße (6 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Fitness estudio: