Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 3-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Maxvorstadt

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Ofrecemos 355881
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 3.000,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, calefacción, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 83 m²

Tipo de vivienda 3-habitación piso

First-time occupancy of a renovated premium period apartment. This 3-room apartment is exclusively furnished and located in the much sought after district Maxvorstadt.

Features:

  • Representative entrance portal with natural italian stone
  • First-time occupancy after renovation
  • Loft-like apartment
  • Two 4k flat screen TVs
  • Floor-to-ceiling windows in the living and sleeping area
  • Stucco ceilings and friendly atmosphere
  • Exclusive designer furniture with high-quality leather by Schillig
  • "Summera" luminaires by Shapes
  • Exclusive built-in closet in the bedroom
    Bedroom with box-spring bed
  • Modern bathroom with spacious walk-in rainshower, fittings by Dornbracht
  • Underfloor heating in the entire apartment
  • Large surrounding balcony
  • Soundproof, triple glazed windows
  • Internet included (fast LTE hotspot with a data volume of 30GB per month; the central internet supply of the house is in process)
  • Own washing machine and dryer
  • Many shops, supermarkets, restaurants, cafés in immediate vicinity
  • Underground station "Theresienstrasse" approx. 4 minutes on foot away

Please note: First, internet access will be provided via LTE hotspot by the landlord (data volume per month: 30GB) until the connection to the telecommunication lines will be completed. Then, a normal internet connection with router will be provided by the landlord.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
balcón
garaje
terraza
Piso:
Planta baja con ascensor
Año de construcción:
1900
Habitaciones:
salón-comedor con sofá de cuero (sofacama) y un comedor
primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (120 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
Suelo:
parquet diseño espina, calefacción en el suelo, baldosa de gres porcelánico
Mobiliario:
nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, exclusivos
Cocina:
cocina abierta al salón, con ventana, muebles de alta calidad, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, lavavajillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora propia en el sótano
propia secadora en el sótano
4 televisores, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
fibra de banda ancha de alta velocidad con hasta 50 Mbit/s
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
balcón
persianas eléctricas, ventanas aislantes
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 1900
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: sistema de calefacción a distancia
categoría de eficacia energética: B (< 75 kWh/(m²*a))
demanda energética: 70,000 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 40,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 60,- € /mes, Internet
Opcional:garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
muy buena situación que viven, cerca de la Universidad Técnica, tranquilo

Transporte público

  • Líneas U2 y U8, Estación Theresienstrasse (4 minutos a pie)
  • Líneas 153 y 154, Estación Augustenstrasse (2 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Fitness estudio: