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Ático con terraza de 2-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Schwabing

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ID 9584
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.450,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet;
opc.: garaje
Tamaño aprox. 75 m²

Tipo de vivienda 2-habitación ático con terraza

First-class attic apartment in an excellent location on Herzogstraße in Schwabing near Münchner Freiheit, Allianz SE and MunichRE.

Features:

  • Completely renovated in 2014
  • High-quality lighting system
  • Light-flooded living-/dining area (south-facing) with high-quality ceiling spotlights (LED with colored mood light option, dimmable) 
  • High-quality kitchen with granite countertops
  • Bedroom with high-quality sliding light shield, ventilation system (very good noise insulation towards the street) and dimmable LED lighting (floor lights below the windows) 
  • Bathroom with high window towards the bedroom 
  • Beautiful parquet floor in the whole apartment (bathroom with big stoneware tiles)
  • Spectacular, very private roof-deck (approx. 13m²) on the 6th floor with 360° views of Munich, including many of the city´s landmarks 
  • Covered bike storage in the lockable inner courtyard 

Very convenient: parking space in a modern, spacious, underground split-level garage (top) optional, 100,- EUR/month. 

Please note: Preferred rental period is at least 12 months.

Equipo
internet
lavadora
secador
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
2000
Habitaciones:
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
cuarto de baño con bañera
Suelo:
parquet diseño espina, baldosa de gres porcelánico
Mobiliario:
como nuevo, alta calidad, muy buen estado, línea moderna
Cocina:
muebles de cocina integrados, con ventana, completamente equipada, horno de cerámica, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora y secadora en el piso
pantalla plana, TV por cable
Altavoces AirPlay
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (DSL 20000 - download hasta 20.000 kBit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
azotea con vistas sobre los tejados
vistas sobre los tejados
ventanas aislantes, trastero
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo de 2 pisos
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2000
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: sistema de calefacción a distancia
categoría de eficacia energética: G (< 250 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 207,600 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Sin comisión para inquilinos
descripción de la situación:
muy buena situación que viven, cerca de Münchener Freiheit, tranquilo

Transporte público

  • Líneas U3 y U6, Estación Münchner Freiheit (5 minutos a pie)
  • Línea 23, Estación Münchner Freiheit (5 minutos a pie)
  • Líneas 53, 59 y N43, Estación Bismarckstraße (1 minuto a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Compras:
farmacia, panadería, tiendas ecológicas, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardín de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie