Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 2,5-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Schwabing

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Ofrecemos 2563310
Disponible desde inmediato por 6-24 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 3.000,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet, garaje
Tamaño aprox. 125 m²

Tipo de vivienda 2,5-habitación piso

Premium living right by the English Garden: representative, very well-appointed 2.5-room apartment

One-of-a-kind, quiet, and particularly green location, framed by the English Garden in Schwabing. The apartment is located in a charming area with smaller detached houses and apartment buildings. The spacious 2.5-room apartment with a large living- and dining area is located on the ground floor and has a spacious terrace (50 m²) with a nicely planted, private garden (400 m²) hidden from outside view, and direct access to the English Garden. 

The garden can be accessed from every room and is equipped with a large lounge area with sunblind as well as a barbecue. Relaxed evenings in a quiet and private atmosphere await you here. Due to its southeast orientation, the apartment impresses with friendly atmosphere and a view of greenery from every room. 

The spacious bathroom was completely newly renovated according to modern standards. The generously sized living- and dining area connects to a roomy library with fireplace.

The apartment also has a spacious hallway with coat rack and a storage room, which contains the washing machine and dryer. The apartment comes with an underground parking space. The well-maintained apartment building with 14 units has a representative foyer with elevator, as well as a sauna with a relaxation- and shower room. 

The underground stations Alte Heide and Studentenstadt can be reached quickly on foot. The vicinity offers all shopping facilities for your daily needs and the idyllic beer garden Aumeister. Thanks to the good transport connection, the city center, motorways, and the airport can all be reached quickly (20 min to the airport by Lufthansa Express Airport Bus).

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
Planta baja con ascensor
Año de construcción:
1978
Habitaciones:
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
Renovación:
cuarto de baño recientemente renovado
Suelo:
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
algunos nuevos, algunas antigüedades, exclusivos, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
amplios muebles de cocina integrados, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
dos televisores de pantalla plana, TV por cable
lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
chimenea francesa
Internet:
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
terraza grande
vistas al jardín
jardín compartido
sauna compartida
trastero
Estacionamiento:
doble plaza de aparcamiento
gastos incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 1978
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
el valor del consumo de energía: petróleo
categoría de eficacia energética: E (< 160 kWh/(m²*a))
Valor del consumo de energía: 154,400 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido:gastos adicionales, electricidad, Internet, garaje subterráneo (duplex)
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona, justo al lado del Englischer Garten, muy tranquilo, Jardín Sur Oriental Ubicación

Transporte público

  • Línea U6, Estación Studentenstadt (7 minutos a pie)
  • Líneas 50 y N40, Estación Alte Heide (9 minutos a pie)
  • Líneas 177, 181, 231, 233, 50 y N40, Estación Studentenstadt (7 minutos a pie)

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Compras:
farmacia, panadería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza
Fitness estudio: