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Apartamento de 2-habitaciones lujoso: amueblado muy bonito en Múnich Nymphenburg

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ID 10687
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.400,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet, garaje
Tamaño aprox. 61 m²

Tipo de vivienda 2-habitación apartamento

First occupancy of new construction in the FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten. The extravagant design of the new buildings with 2.85-m panorama windows is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84-sqm Kitchen Lounge and an exercise room in Tower 1, Tower 2, in which the apartment is located, impresses with an amazing 250-sqm roof terrace on the 15th floor.

Features:

  • First occupancy
  • Ceiling height 2.85m
  • Modern designer furniture, carpenter-made built-ins
  • Underfloor heating
  • Internet included
  • Roof terrace for shared use
  • Underground parking space included
  • A lockable basement compartment of approx. 6 sqm is located in the basement and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • An additional bicycle room with 260 spaces is located on the 4th basement level

In the opposite building, Tower 1, you can take advantage of the on-site 84-sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or, of course, for parties.

The on-site concierge service (also located in Tower 1) provides support with organizational issues such as package deliveries.

On-site gym area in the opposite Tower 1.

All shops for your daily needs on site: The "Forum am Hirschgarten" right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, drugstore, and pharmacy, among other things. The cultural and event venue BACKSTAGE is about a 5-minute walk away.

Perfect connection to the city via suburban train (all lines except S7): The suburban train station Hirschgarten is only approx. 3 min on foot away, from there it's only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center.

Equipo
internet
lavadora
secador
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
7° - con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2016
Habitaciones:
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
parquet de alta calidad, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, muy buen estado, alta calidad
Cocina:
cocina abierta al salón, horno eléctrico, horno de inducción, extracción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, máquina de café de Nespresso
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
pantalla plana
cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso con bastante luz
azotea grande compartida
vistas amplias
portero, sala de fitness compartida, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2016
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
categoría de eficacia energética: C (< 100 kWh/(m²*a))
demanda energética: 80,500 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Sin comisión para inquilinos
descripción de la situación:
buena zona, justo al lado del Hirschgarten, muy tranquilo

Transporte público

  • Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (3 minutos a pie)
  • Líneas 16, 17 y N17, Estación Steubenplatz (8 minutos a pie)
  • Líneas 62, N43 y N44, Estación Wilhelm-Hale-Strasse (2 minutos a pie)

Calcular ruta

© Mr. Lodge GmbH
Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, carnicería, frutería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, restaurantes, bares, cafeterías