Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Piso de 2,5-habitaciones amueblado muy bonito en Múnich Nymphenburg

Oferta 311308
Disponible desde inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo 6 meses
Alquiler mensual € 2.490,-
incl.: Gastos adicionales, electricidad, Internet, teléfono, garaje
Tamaño aprox. 77 m²

Tipo de vivienda 2,5-habitación piso Dirección Birketweg, 80639 München
Nymphenburg aprox. 4,6 km oeste centro de Munich

Luxurious maisonette studio with concierge, fitness and roof garden in the FRIENDS-Tower near Hirschgarten.

Temporary rental in the FRIENDS Tower 2 in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten. The extravagant design of the new constructions with floor-to-ceiling panorama windows are only some of the highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to a 84-sqm kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a stunning roof terrace on the 15th floor, panoramic view included.

Only 350m walking distance from beautiful park "Hischgarten". 

Features:

  • New construction 2017
  • Luxurious maisonette studio with a ceiling height of up to 4.2 m (2-m ceilings on the loft area) 
  • Internet included (optical fiber high-speed - up to 120 Mbit/s, with LAN-wiring and WLAN)
  • DECT-telephone with flat rate for German landline included
  • 2 Flat screen TVs
  • Cable TV-expansion package with HD+subscription
  • High-quality oiled oak parquet
  • Exterior motorized sun shade on the windows + interior translucent blinds (vertical blinds) 
  • Underfloor heating
  • Bathroom with light-colored stoneware tiles, white glass mosaic on the walls, and spacious walk-in rain shower with glass shower door
  • Separate toilet
  • Washing machine in the apartment
  • Dryer in the apartment
  • Exercise room, kitchen lounge, and roof terrace for free communal use
  • A lockable, approx. 6-sqm storage compartment is located on the basement level and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
  • Very convenient: extra wide underground parking space in the building included

Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): only approx. 3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center. Busstop Wilhelm-Hale Straße only 2 min on foot, tram Steubenplatz only one busstop further, respectively 9 min on foot.

Good connection by car to motorway "Mittlerer Ring" (2 km to Donnersberger Brücke).

With a 84-sqm KITCHEN LOUNGE in Tower 1: You can reserve the kitchen lounge free of charge via the FRIENDS APP, for parties or to cook with a group of friends.

With a 250-sqm ROOF GARDEN on the 15th floor. Part of it can be booked for festivities free of charge via the FRIENDS APP, the rest can be utilized freely.

With on-site, modern gym area (in Tower 1, dry access via underground parking possible).

The concierge service (in Tower 1) offers support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs as well as restaurants etc. are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers restaurants, supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in approx. 5 minutes.

Equipo
internet
lavadora
secador de
lavavajillas
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piso:
Planta baja con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2017 con techos altos
Habitaciones:
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
cuarto de baño con ducha
servicio separado
Suelo:
parquet de alta calidad, suelo de baldosa
Mobiliario:
como nuevo, alto nivel
Cocina:
cocina abierta al salón, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas
Equipamiento detallado:
lavadora en el piso
secadora en el piso
dos televisores de pantalla plana, TV por cable
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
completa con platos
Internet:
WiFi
internet cable con tarifa plana (download hasta 120.000 Kbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
piso inundado de luz
azotea grande compartida
portero, sala de fitness compartida, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, el piso se dividide en dos niveles
desván
Estacionamiento:
garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
Certificado energético:
a~no de construcción: 2017
tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
el valor del consumo de energía: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
categoría de eficacia energética: C (< 100 kWh/(m²*a))
demanda energética: 80,500 kWh/(m²*a)
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 50,- € /mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana), garaje subterráneo (plaza individual)
Fianza:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 17,50 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión).
Provisión:
Nuestro servicio de intermediación está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.
descripción de la situación:
buena zona, justo al lado del Hirschgarten, muy tranquilo
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Transporte público

  • Líneas S1, S2, S3, S4, S6 y S8, Estación Hirschgarten (3 minutos a pie)
  • Líneas 16, 17 y N17, Estación Steubenplatz (9 minutos a pie)
  • Líneas 62, N43 y N44, Estación Wilhelm-Hale-Strasse (2 minutos a pie)

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© Mr. Lodge GmbH
Alrededores:
Compras:
farmacia, panadería, droguería, ultramarinos, frutería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes, cafés de pie
Fitness estudio: